Wiadomości - Wszystkie wiadomości, komentarze, analizy

Proces reperowania bilansów banków, zwłaszcza tych, które najwięcej straciły na kryzysie zapewne szybko się nie skończy, ale samo już pozyskanie kapitału z innych źródeł niż administracje rządowe może być pozytywnie odnotowany przez rynki.

W Polsce zarejestrowanych jest ponad 3,5 mln podmiotów gospodarczych. Ich liczba nie zmienia się zbyt dynamicznie, co świadczy o tym, że mamy do czynienia z odpowiednim nasyceniem naszej gospodarki. Aż 95 procent z tej liczby to firmy małe i bardzo małe, zatrudniające do 9 osób.

Pomimo spokojnego poranka, czwartkowe popołudnie przyniosło na krajowy rynek walutowy stosunkowo silne osłabienie złotego. Około godziny 15:00 kurs EUR/PLN znajdował się w okolicach poziomu 4,7400 w porównaniu do 4,6500 na początku dnia.

Bank Kanady (BoC) obniżył na dzisiejszym posiedzeniu stopy procentowe o 50 punktów bazowych, sprowadzając tym samym główną stopę do poziomu 0,5 proc. Decyzja ta zaskoczyła rynek. Oczekiwano bowiem ruchu jedynie o 25 punktów.

Według szacunków NBP wartość kredytów mieszkaniowych w Polsce w 2008 r. Wyniosła ogółem 10,95 mld zł. Największym zainteresowaniem w Polsce cieszą się kredyty walutowe, przede wszystkim kredyty we franku szwajcarskim. W 2008 r. Kredyty we frankach stanowiły ok. 80% nowo udzielanych pożyczek.

Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe tylko o 25 bp, czyli mniej niż oczekiwaliśmy i mniej niż zakładał konsensus rynkowy (50 bp), choć taki ruch nie jest zupełnym zaskoczeniem. Oznacza on, iż członkowie Rady uznali, iż szybka ścieżka redukcji stóp może być niebezpieczna dla rynku złotego.

Zaostrzenie kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych, daje skutki w postaci zwiększającego się popytu na wynajem mieszkań. Wynajmem, w zastępstwie zakupu własnego mieszkania, zainteresowani są szczególnie ludzie młodzi. Zazwyczaj nie posiadają wystarczających oszczędności i nie są w stanie w krótkim czasie zgromadzić wkładu własnego, który obecnie stanowi warunek uzyskania kredytu.

Na dzisiejszym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o obniżeniu stóp procentowych o 75 bp, zgodnie z naszymi oczekiwaniami i nieco powyżej oczekiwań rynkowych, które były bliższe obniżce o 50 bp. Główna stopa wynosi obecnie 4,25%.

Bank Kanady (BoC), zgodnie z rynkowi oczekiwaniami, obniżył na dzisiejszym posiedzeniu stopy procentowe o 50 punktów bazowych, sprowadzając tym samym główną stopę do poziomu 1 proc. Ostatni raz BoC zmienił koszt pieniądza w grudniu, obniżając wówczas stopy procentowe o 75 punktów bazowych z poziomu 2,25 proc.

W grudniu inflacja CPI w Polsce obniżyła się o 0,1 proc. w relacji miesięcznej i wzrosła o 3,3 proc. w relacji rocznej, wobec wzrostu odpowiednio o 0,2 proc. i 3,7 proc. w listopadzie. Rynek oczekiwał, że inflacja w ostatnim miesiącu 2008 roku wzrośnie o 0,1 proc. miesiąc do miesiąc i o 3,4 proc. rok do roku.

Rada Polityki Pieniężnej zgodnie z naszą prognozą obniżyła stopy procentowe o 25 bp. Naszym zdaniem jest to decyzja jak najbardziej słuszna, gdyż spowolnienie gospodarcze jest widoczne od kilku miesięcy, a przez wrześniowo - październikowe turbulencje na rynkach finansowych, ten proces uległ nasileniu.

Posiadacze kredytów we frankach szwajcarskich cierpią ostatnio z powodu osłabienia złotego, ale sprzyjają im spadające stopy procentowe w Szwajcarii. Frank szwajcarski, waluta w której masowo zadłużali się Polacy, w ciągu kilku miesięcy mocno stracił na wartości.

Ostatni miesiąc przyniósł wiele zmian na rynkach finansowych całego świata i jest mało prawdopodobne, by Rada zdecydowała się na jakąkolwiek zmianę stóp procentowych na najbliższym posiedzeniu.

Wczorajsza konferencja prasowa Narodowego Banku Polskiego była pozytywnym sygnałem dla polskiego sektora finansowego. Prezes Sławomir Skrzypek zapewniał, że NBP jest przygotowany na ewentualną interwencję w sektorze bankowym.

Polski rząd chce pomagać kredytobiorcom: Ustawodawca wprowadził stosowne narzędzia w postaci zapisów Ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, Bank Gospodarstwa Krajowego zarządza Funduszem Dopłat.

Głównym powodem, dla którego większość klientów wybiera kredyty we franku szwajcarskim, jest ich niskie oprocentowanie. Podczas gdy przy przeciętnym kredycie złotowym wynosi ono ok. 7,5%, przy kredycie w CHF można uzyskać oprocentowanie na poziomie ok. 4%. Różnica widoczna jest więc gołym okiem.

Bank Anglii nie zmienił stóp procentowych, pozostawiając główną stopę na poziomie 5 proc. Decyzja ta nie zaskakuje. Rynkowe oczekiwania co do takiego posunięcia banku były bowiem zgodne. Ostatni raz BoE zmienił poziom stóp w kwietniu. Wówczas obniżył je o 25 punktów bazowych. Wcześniej bank ciął koszt pieniądza w lutym br. i grudniu 2007 roku.

Kredytobiorcy, którzy posiadają kredyty złotowe, często już na sam widok zaadresowanej do nich koperty z banku doznają silnych emocji. Już od ponad roku co jakiś czas otrzymują zawiadomienia, że ze względu na podniesienie przez RPP stóp procentowych oprocentowanie ich kredytu wzrośnie o „x procent”.

Decydując się na zaciągniecie kredytu hipotecznego, staramy się wyliczyć, maksymalnie na jaką jego wysokość możemy sobie pozwolić, aby nie zrujnować budżetu domowego i godnie żyć. Sprawdzamy, na jakim poziomie są nasze dochody i porównujemy je z wydatkami.