eToro

Najlepsze kredyty mieszkaniowe, hipoteczne

Najlepsze kredyty mieszkaniowe Kredyty hipoteczne to specjalne kredyty udzielane przez banki na zakup nieruchomości, które są jednocześnie ich zastawem. Kredyty mieszkaniowe są dedykowanym rozwiązaniem dla zakupu nieruchomości na cele mieszkaniowe i dla wielu osób są jedynną szansą na własne mieszkanie lub dom wolnostojący. Zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego, jest właśnie hipoteka do czasu spłacenia całego kredytu. Kredyty mieszkaniowe najczęściej opiewają na bardzo wysokie sumy rzędu kilkuset tysięcy złotych oraz mają bardzo długi termin kredytowania np. kilkanaście czy kilkadziesią lat. Przed podjęciem tak ważnej decyzji o wyborze kredytu mieszkaniowego, warto poznać wszystkie najnowsze informacje na ich temat oraz dowiedzieć się jakie korzyści oferują. Zapraszamy także do zapoznania się z naszym poradnikiem "Czym są kredyty hipoteczne?".




Poniżej znajdziesz aktualne zestawienie wybranych kredytów mieszkaniowych:

Kredyt mieszkaniowy w Bank Pekao:
• Weź najlepszy kredyt mieszkaniowy na rynku i zyskaj...
• nawet 0% prowizji,
• od 1.95% marży,
• do 90% wartości nieruchomości,
stałą lub zmienną stopę procentową,
RRSO 3,35% (na dzień 25.03.2021).
Kredyt Własny Kąt Hipoteczny w PKO Bank Polski:
oprocentowanie ze stopą zmienną albo stałą przez 5 lat,
• finansowanie do 90% wartości nieruchomości*,
niższa marża kredytu w zielonej odsłonie,
0% prowizji przy skorzystaniu z ubezpieczenia od utraty pracy,
skorzystaj z karencji, czyli zawieszenia spłaty kapitału nawet do 36 miesięcy (jednorazowo w okresie kredytowania).
Kredyt Mieszkaniowy w Expander:
bezpłatna pomoc eksperta Expander w wyborze kredytu hipotecznego,
pożyczka w wysokości aż do 90% wartości nieruchomości,
czas spłaty sięgający nawet aż 30 lat,
• idealny sposób na sfinansowanie inwestycji, wymagających dużych kwot,
najkorzystniejsze na rynku oprocentowanie.
Kredyt na mieszkanie w Open Finance:
bezpłatne porównanie ofert 13 banków,
oferta dopasowana do potrzeb i oczekiwań Klienta,
0 zł ukrytych kosztów - jasna i przejrzysta oferta,
pomoc w skompletowaniu dokumentów,
bepłatne oszacowanie zdolności kredytowej.
Kredyt mieszkaniowy w Notus Finanse:
bezpłatne porównanie wybranej oferty z ofertami 15 innych banków,
bez dodatkowych kosztów - usługi Notus Finanse są bezpłatne,
zostań w domu - obsługa on-line,
pomoc w skompletowaniu dokumentów oraz przygotowaniu wniosków kredytowych,
bepłatne przeliczenie zdolności kredytowej.

Poradnik - Czym są kredyty hipoteczne?

Czym są kredyty hipoteczne Na rynku znajdziemy bardzo wiele ofert kredytów hipotecznych - praktycznie każdy bank posiada w swojej ofercie takie kredyty. Choć ogólnie działają na takiej samej zasadzie, mogą różnić się pewnymi szczegółami czy niuansami. Uzyskanie kredytu hipotecznego zajmuje również nieco więcej czasu aniżeli kredytów gotówkowych, czy konsolidacyjnych. Wiąże się to z koniecznością dokładnego sprawdzenia kredytobiorcy, analizą jego sytuacji, czy dokonaniem wszystkich formalności z podpisaniem umowy przedwstępnej itp.

Decydując się na kredyt hipoteczny podczas wnioskowania o niego, bank bierze pod uwagę kilka elementów. Z pewnością, jest to ogólna zdolność kredytowa klienta, czyli jego zdolność do spłacania miesięcznych rat o danej wysokości przez konkretny okres czasu ustalany na podstawie jego sytuacji finansowej. Oprócz zdolności kredytowej bank bierze też pod uwagę historię kredytową oraz wkład własny kredytobiorcy. Im jest on wyższy, tym banki chętniej udzielają kredytów hipotecznych.

Kredyty hipoteczne wymagają zabezpieczenia w postaci hipoteki. Może być to hipoteka nieruchomości, dla której bierzemy kredyt lub innej nieruchomości o wartości ew. maksymalnych roszczeń banku wobec klienta. W koszty kredytu mieszkaniowego wchodzą takie składowe jak prowizja bankowa, koszty notarialne, koszty związane z ustanowieniem hipoteki i wpisem, koszty ubezpieczenia, prowizja banku i oprocentowanie.

Kredyt mieszkaniowy i hipoteczny



Ogólnie rozróżnia się dwa typy kredytów hipotecznych. Jest to kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny. Są one bardzo podobne do siebie i działają na takiej samej zasadzie. Jedyną różnicą jest fakt, iż kredyt mieszkaniowy, jest przeznaczony na zakup mieszkania lub domu w celach mieszkaniowych, a kredyt hipoteczny umożliwia zakup dowolnej nieruchomości w różnych celach. Różnica ta, jest pewnego rodzaju niuansem, który, warto znać, ale który nie zmienia faktu, iż chcąc kupić mieszkanie i tak musimy skorzystać z kredytu hipotecznego — niezależnie od jego nazwy.

Korzyści jakie oferują kredyty mieszkaniowe



Korzyści jakie oferują kredyty mieszkaniowe Pierwszą korzyścią, jaką posiadają kredyty mieszkaniowe, jest fakt, iż są one udzielane przez banki. Związanie się umową kredytową na kilkanaście lat, która opiewa na kilkaset tysięcy złotych, jest bardzo poważnym krokiem w życiu. Współpraca z renomowaną instytucją zaufania publicznego, daje nam zatem maksymalny możliwy poziom bezpieczeństwa i gwarantuje współpracę na wysokim poziomie. Jako klienci biorący kredyt hipoteczny jesteśmy też chronieni przez prawo bankowe i mamy swoje ustawowe prawa.

Na rynku znajdziemy również bardzo dużo ofert kredytów hipotecznych o różnych parametrach i funkcjonalnościach. Pozwoli to nam bez trudu wybrać najkorzystniejszy, najtańszy lub najlepiej dostosowany do naszej obecnej sytuacji kredyt. Kredyty mieszkaniowe pozwalają również spełniać nasze cele mieszkaniowe, a dla wielu osób są jedyną okazją na zakup własnego domu lub mieszkania. Dzięki nim możemy kupić je na początku naszego życia i mieszkając w nich spłacać je z bieżących przychodów. Dzięki temu nie musimy wydawać gotówki na wynajem mieszkania, która płacona przez wiele lat nie będzie dawała nam żadnych profitów.

Kiedy warto skorzystać z kredytu hipotecznego



Kiedy warto skorzystać z kredytu hipotecznego Z kredytów mieszkaniowych, warto korzystać w kilku sytuacjach. Z pewnością pierwszą z nich, jest ta, kiedy nie możemy samodzielnie pozwolić sobie na zakup nieruchomości z naszych zarobków. Dzięki kredytowi mieszkaniowemu będziemy mogli zrealizować swoje marzenie o czterech kątach i jeśli mamy taką możliwość i zdolność kredytową, zdecydowanie warto postawić na kredyt mieszkaniowy.

Kredyty hipoteczne będą też doskonałą alternatywą dla wynajmu mieszkania. Przeznaczając miesięcznie porównywalne sumy na wynajem, możemy spłacać z nich kredyt na własne mieszkanie, które po kilkunastu latach stanie się naszą własnością. Jeśli więc mamy zdolność kredytową i możliwość wzięcia takiego kredytu, zdecydowanie warto wykonać właśnie taki krok. Wydając środki na cele mieszkaniowe przez wiele lat, będziemy jednocześnie budowali własny portfel i inwestowali w swoje życie, a nie wydawali konsumpcyjnie jedynie środki na wynajem.

Kredyty mieszkaniowe warto wybierać również jako jakościowe i kompleksowe rozwiązanie nabywania mieszkania. Są one dostosowane do tego celu i jednorazowo rozwiązują całą kwestię nabycia nieruchomości. Branie pożyczek, kredytów gotówkowych czy korzystanie z innych rozwiązań w celu sfinansowania mieszkania, nie jest optymalne i może kosztować o wiele drożej w ogólnym rozrachunku. Nie pozwala to też na komfortowe pozyskanie nieruchomości. Jeśli zatem naszym celem jest zakup własnego domu lub mieszkania, warto od razu udać się po kredyt hipoteczny i wybrać właśnie to rozwiązanie.

Wiadomości bankowe

Getin Bank oferuje aż 3% dla nowych Klientów na Koncie Oszczędnościowym

Getin Bank oferuje aż 3% dla nowych Klientów na Koncie Oszczędnościowym

2021-12-01 Informacja prasowa
Getin Bank zaproponował nowe warunki w ofertach „Bonus za aktywność” oraz „Nowe środki na Elastycznym Koncie Oszczędnościowym”. W przypadku pierwszej z nich, bank proponuje aż 3% w skali roku. W przypadku „Nowych środków na Elastycznym Koncie Oszczędnościowym” oprocentowanie w skali roku wynosi 1,7%. Nowe stawki obowiązują od 1 grudnia 2021 roku.
Banki ostrożniejsze przy udzielaniu kredytów

Banki ostrożniejsze przy udzielaniu kredytów

2021-07-13 Analizy HRE Investments
Lipiec przyniósł nowe regulacje rynku hipotek. W efekcie banki chcą na zakup mieszkań pożyczać niższe kwoty. Różnica wielka nie jest, ale pomaga zadłużać się z większą dozą roztropności. Wszyscy przecież sugerują, że kiedyś w końcu kredyty zdrożeją. Prawie 725 tys. złotych – przeciętnie aż tyle na zakup mieszkania mogłyby pożyczyć banki trzyosobowej rodzinie – wynika z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wśród banków.
Na horyzoncie nie widać zysków z lokat

Na horyzoncie nie widać zysków z lokat

2021-07-13 Analizy HRE Investments
Inflacja ma co prawda w przyszłym roku trochę zwolnić, ale wciąż posiadacze lokat nie mają co liczyć na realne zyski z depozytów. Po uwzględnieniu inflacji standardem będzie strata na poziomie 2-4% rocznie i to co najmniej do 2023 roku. Ktoś kto na początku 2016 roku założył przeciętną roczną lokatę, a potem odnawiał swój depozyt na kolejne roczne okresy przez 5 lat stracił 4,3% kapitału – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS i NBP.
Wielki powrót gotówki do mieszkaniówki

Wielki powrót gotówki do mieszkaniówki

2021-07-07 Analizy HRE Investments
5,9 miliardów – tyle warte są mieszkania, które Polacy kupili za gotówkę - wynika z szacunków NBP. To najwyższy wynik w historii. Dane te dotyczą tylko dokonań deweloperów, tylko pierwszego kwartału br. i tylko 7 miast. W aż 70% Polacy finansowali gotówką zakupy nowych mieszkań w największych miastach. Tak wynika z najnowszego podsumowania, które analitycy banku centralnego przygotowali za pierwsze 3 miesiące bieżącego roku.
Sprzedaż mieszkania z kredytem - formalności, zaświadczenia

Sprzedaż mieszkania z kredytem - formalności, zaświadczenia

2021-07-03 Poradnik kredytobiorcy MyBank.pl
Podpisanie umowy kupna mieszkania oznacza, że właściciel tego mieszkania może dowolnie rozporządzać swoim majątkiem. Prawo własności mieszkania kupionego na kredyt jest nieco ograniczone przez wpis do księgi wieczystej, ustanawiającej hipotekę. Nie oznacza to bynajmniej, że mieszkania nabytego na kredyt nie można sprzedać. Przeczytaj poniższy artykuł i sprawdź, jak wygląda sprzedaż mieszkania z kredytem i jakich formalności należy dopełnić.
Polacy wycofują depozyty najszybciej w historii

Polacy wycofują depozyty najszybciej w historii

2021-06-29 Analizy HRE Investments
Prawie 6 mld zł – o tyle stopniał w ciągu miesiąca majątek Polaków trzymany w bankach - sugerują najnowsze dane NBP. To najszybszy odpływ w historii. Pieniądze wyparowały nie tylko z lokat, ale też z rachunków zwykłych i oszczędnościowych. Do tego, że pieniądze uciekają z lokat zdążyliśmy się już przyzwyczaić. W sumie trudno się dziwić skoro powierzając bankowi na rok kwotę 10 tysięcy złotych możemy jedynie liczyć na 12,96 złotych odsetek.