Serwis MyBank.pl korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. [Zamknij tą informację]

Złoty słabnie, a raty kredytów hipotecznych coraz wyższe

Złoty słabnie, a raty kredytów hipotecznych coraz wyższe
Data dodania: 2011-02-24 (16:58) Analiza Domu Kredytowego Notus

Na przestrzeni nieco ponad dwóch tygodni, notowania naszej waluty spadły względem europejskiej o 4,1%, a względem szwajcarskiej o 6,5%. Kurs EUR/PLN, który jeszcze 7 lutego wynosił minimalnie 3,8447, dziś wzrósł powyżej psychologicznej bariery 4,0000, maksymalnie do 4,0014 i znalazł się na najwyższym poziomie od 20 grudnia ub.r

W tym samym czasie kurs CHF/PLN zwyżkował z 2,9508 do 3,1429 i tak wysoko znajdował się ostatnio w dniu 4 stycznia br. Choć długoterminowe perspektywy dla złotego pozostają cały czas dobre, to jego wyraźne obecne osłabienie jest złą informacja dla tych wszystkich osób, które spłacają kredyty hipoteczne denominowane w euro i we franku. Liczona według kursów z rynku międzybankowego rata dla zobowiązania w szwajcarskiej walucie (przy założeniu, że wynosi ona 500 franków) wzrosła w tym czasie bowiem o prawie 100 złotych, a ta dla waluty europejskiej (przy założeniu, że wynosi ona 400 euro) poszła w górę o ponad 60 złotych.

Spadek wartości polskiej waluty to przede wszystkim wynik bardzo napiętej sytuacji w krajach arabskich, w tym głównie w Libii. Inwestorzy na całym świecie niepewni dalszych wydarzeń w tym regionie i zarazem obawiając się kontynuacji wzrostu cen ropy (dziś cena kwietniowych kontraktów na lekką słodką ropę notowanych w giełdzie USA wzrosła maksymalnie do 103,41 USD/bar. tj. do najwyższego poziomu od września 2008 r.), pozbywają się bardziej ryzykownych aktywów finansowych, czyli np. akcji i walut gospodarek wschodzących, czyli także złotego. Globalni gracze zwiększają zarazem zakupy instrumentów finansowych z zasady uważanych za bezpieczne schronienie w trudnych czasach. Te ostatnie określane są na rynkach finansowych mianem bezpiecznych przystani lub bezpiecznego schronienia (z ang. safe haven) i zaliczane są do nich przede wszystkim szwajcarski frank oraz złoto. Dziś cena franka do dolara była najwyższa w historii (kurs USD/CHF min. 0,9241), a względem euro najwyższa od 13 stycznia br. (kurs EUR/CHF min. 1,2706). Z kolei złoto względem dolara było dziś najdroższe od 3 stycznia br. (kurs XAU/USD max. 1418,19) i znalazło się bardzo blisko ustanowionego 7 grudnia ub.r. rekordowo wysokiego poziomu 1430,60 USD/oz.

Niestety, tak to zostało podkreślone powyżej, polska waluta, jak i zresztą cała nasza gospodarka, klasyfikowana jest w koszykach inwestycyjnych instytucji finansowych jako rynek wschodzący, a nie rozwinięty. Gdyby było inaczej, odpływ kapitału z polskich aktywów byłby zapewne mniejszy niż obecnie. A tak każda decyzja zarządzających o ogólnym zmniejszeniu zaangażowania w krajach rozwijających się, automatycznie dotyka także Polskę i to bez względu na to, czy są ku temu przesłanki fundamentalne (np. stan gospodarki), czy też nie. W indeksie MSCI Emerging Markets, w podgrupie Europa, Bliski Wschód i Afryka, znajdujemy się obok takich krajów, jak: Czechy, Egipt, Węgry, Maroko, Rosja, Południowa Afryka i Turcja. Taki układ koszyków inwestycyjnych instytucji finansowych to oczywiście nie ich widzimisię, ale efekt takiej, a nie innej klasyfikacji przyjętej choćby przez Międzynarodowy Fundusz Walutowy. W październikowym raporcie MFW, zaliczani jesteśmy nadal do gospodarek wschodzących oraz do europejskich gospodarek wschodzących, choć Czechy i Słowacja już przeszły do grupy krajów rozwiniętych.

Do osłabienia złotego w ostatnich dniach przyczyniło się jednak także opadnięcie oczekiwań rynkowych na kolejną podwyżkę stóp procentowych już na najbliższym marcowym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej. Marek Belka, prezes NBP, a zarazem też przewodniczący RPP w poniedziałkowym wywiadzie dla portalu obserwatorfinansowy.pl podkreślił, że z punktu widzenia tendencji inflacyjnych, ważne jest jak będzie się kształtował wzrost płac, a ten jego zdaniem jest jak na razie dość umiarkowany. Z kolei Adam Glapiński, członek RPP, we wtorkowym wywiadzie dla PAP pokreślił, że w obecnej chwili nie widzi przesłanek do zacieśnienia polityki monetarnej. Jako czynnik przemawiający za tym, że w marcu do podwyżki stóp raczej nie dojdzie, wskazywane są również przez analityków wczorajsze dane o niższym niż oczekiwano wzroście sprzedaży detalicznej w styczniu.

Źródło: Marek Nienałtowski, Dom Kredytowy Notus
Komentarz dostarczyła firma:
Dom Kredytowy Notus
Publikuj: Facebook Wykop Twitter

Banki - Najnowsze wiadomości i komentarze

Z lokat odpłynęło najwięcej pieniędzy w historii

Z lokat odpłynęło najwięcej pieniędzy w historii

2020-07-29 Analizy HRE Investments
W samym tylko czerwcu z bankowych lokat wyparowało prawie 12,5 mld złotych. To największy odpływ depozytów terminowych w historii. Zamiast mrozić kapitał na rachitycznie oprocentowanych lokatach, wolimy pieniądze trzymać na rachunkach, do których dostęp mamy w każdej chwili albo inwestować je w bardziej ryzykowny, ale też potencjalnie zyskowny sposób.
Kredyty mieszkaniowe: Czy banki przestały zaostrzać kryteria?

Kredyty mieszkaniowe: Czy banki przestały zaostrzać kryteria?

2020-07-12 Analizy HRE Investments
Odmrożenie gospodarki szybko przekłada się na ożywienie na rynku kredytów mieszkaniowych. Banki wciąż stawiają wysokie wymagania osobom ubiegającym się o pomoc w sfinansowaniu zakupu własnych „czterech kątów”. Ostatnie tygodnie nie przynoszą już jednak sygnałów o stawianiu kolejnych barier, a raczej powolnym ich kruszeniu.
Trudniej o nowy kredyt mieszkaniowy

Trudniej o nowy kredyt mieszkaniowy

2020-04-16 Analizy HRE Investments
Wyższe marże, wymagania odnośnie wkładu własnego i utrudnienia w zdobywaniu dokumentów to przeciwności, z którymi mierzyć się muszą Polacy chcący dziś zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. Przy tym osoby w dobrej sytuacji finansowej, dzięki cięciom stóp procentowych, wciąż na kredyt mogą liczyć i to duży. Banki utrzymują oferty hipoteczne w mocy, a pomimo obiektywnych utrudnień Polacy tylko trochę ograniczyli apetyty na kredyty mieszkaniowe – sugerują dane BIK.
Rok temu oprocentowanie lokat było o prawie połowę wyższe

Rok temu oprocentowanie lokat było o prawie połowę wyższe

2020-03-02 Analizy HRE Investments
101 złotych – tylko tyle można zarobić w ciągu roku trzymając na przeciętnej lokacie 10 tysięcy złotych – wynika z najnowszych danych NBP. Jest to bez mała najniższy wynik w historii badań, a wszystko wskazuje na to, że to wciąż nie koniec spadków. Z miesiąca na miesiąc oferta depozytowa pogarsza się. Najnowsze dane NBP sugerują, że przeciętna lokata zakładana w styczniu była oprocentowana na zaledwie 1,25%. Rok temu było to o prawie połowę więcej (1,75%).
Nieruchomości dają zarobić na przekór inflacji

Nieruchomości dają zarobić na przekór inflacji

2020-02-19 Analizy rynkowe
W dłuższym terminie nieruchomości doskonale radzą sobie w walce z inflacją – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Potrafią rozprawić się z nią nawet skuteczniej niż złoto czy spółki giełdowe. Założona dziś lokata pozwala zarobić mniej niż 1% - wynika z najnowszych danych NBP. To kilka razy za mało, aby pokonać inflację.
Skokowy wzrost rachunków za mieszkanie

Skokowy wzrost rachunków za mieszkanie

2020-02-14 Analizy HRE Investments
W styczniu statystyczna polska rodzina wydała na utrzymanie „dachu nad głową” 41 złotych więcej niż przed rokiem – wynika z szacunków HRE Investments. Źródeł tego wzrostu należy szukać w podwyżkach cen energii i wzroście stawek za wywóz śmieci. Opublikowane właśnie dane GUS o inflacji pokazują od dawna nie widziane odczyty. Przeciętny koszt dóbr i usług konsumowanych przez obywateli zdrożał w ciągu roku o 4,4%.
Lokata na 10 tysięcy daje już mniej niż 100 złotych odsetek

Lokata na 10 tysięcy daje już mniej niż 100 złotych odsetek

2020-02-06 Analizy HRE Investments
98 złotych - tyle w ciągu roku zarobi ktoś, kto powierzył bankowi 10 tysięcy złotych zakładając przeciętną lokatę. To najniższy wynik w historii. To także o wiele za mało, aby pokonać panującą inflację – wynika z szacunków HRE Investments. Oferta bankowych depozytów nie była tak słaba od co najmniej kilkudziesięciu lat. Jeszcze nigdy dostępne dane nie odnotowały bowiem tak niskiego oprocentowania lokat. Bank centralny wyliczył, że zakładając lokatę w grudniu 2019 roku mogliśmy liczyć jedynie na 1,21% odsetek.
Tak słabych lokat jeszcze nie było

Tak słabych lokat jeszcze nie było

2020-01-05 Analizy rynkowe
106 złotych - tyle w ciągu roku zarobi ktoś, kto powierzy bankowi 10 tysięcy złotych zakładając przeciętną lokatę. To prawie 4 razy mniej niż w 2012 roku, ale też 2-3 razy za mało, aby pokonać panującą inflację – wynika z szacunków HRE Investments. Tak źle nie było od co najmniej kilkudziesięciu lat. Dostępne dane nie odnotowały bowiem jeszcze nigdy tak niskiego średniego oprocentowania lokat bankowych. Przeciętny depozyt pozwala zarobić zaledwie 1,31% - wynika z najświeższych danych NBP za listopad 2019.
Lokaty coraz słabsze, a kredyty coraz droższe

Lokaty coraz słabsze, a kredyty coraz droższe

2016-06-13 Analiza Expander
Banki zarabiają między innymi na tym, że pożyczają nam pieniądze na wyższy procent niż płacą swoim klientom na lokatach. Expander zwraca uwagę, że ta różnica w kwietniu była najwyższa od prawie 6 lat. Oprocentowanie nowo zakładanych lokat wyniosło zaledwie 1,57%, tym samym pobiło marcowy rekord i było najniższe w historii.
Bezpłatna księgowość i 900 zł zwrotu w mBank

Bezpłatna księgowość i 900 zł zwrotu w mBank

2016-02-11 Informacja prasowa
Tyle otrzyma przedsiębiorca, który do końca marca otworzy w mBanku rachunek mBiznes konto i spełni trzy proste warunki. Ofertę promuje kampania reklamowa, którą od wczoraj zobaczyć można m.in. w telewizji.
Kursy walut - Notowanie z dnia 2020-09-22
Waluta Kurs (zł) Zmiana (%) Zmiana (zł)
USD 3,8359 1.04% 0.0396
Wykres USD - Dolar amerykański
EUR 4,5055 0.57% 0.0255
Wykres EUR - Euro
CHF 4,1902 0.82% 0.0342
Wykres CHF - Frank Szwajcarski
GBP 4,9195 0.89% 0.0436
Wykres GBP - Funt Szterling
NOK 0,4120 0.24% 0.0010
Wykres NOK - Korona Norweska
Darmowe komponenty na stronę www
Kursy walut na żywo - prosto z rynku Forex
Waluta Kurs (zł) Zmiana Czas
USD - Stany Zjednoczone USD 3.61690 0.00% 12:00:00
EUR - Unia Europejska EUR 4.27175 0.00% 12:00:00
CHF - Szwajcaria CHF 3.61350 0.00% 12:00:30
GBP - Wielka Brytania GBP 4.88860 0.00% 12:00:00
NOK - Norwegia NOK 0.44780 0.00% 12:00:00
Kursy kryptowalut - Na żywo, prosto z rynku
Kryptowaluta Kurs (zł) Zmiana Czas
BTC - Bitcoin BTC 29764 0.00% 12:00:00
ETH - Ethereum ETH 2561.57 0.00% 12:00:00
XRP - Ripple XRP 2.55 0.00% 12:00:30
LTC - Litecoin LTC 508.9 0.00% 12:00:00
DASH - Dashcoin DASH 1520.13 0.00% 12:00:00
BCH - Bitcoin Cash BCH 4699 0.00% 12:00:30

BANKI - PRODUKTY FINANSOWE

Idea Bank mBank Getin Bank Bank Millennium Inteligo ING Bank Śląski Deutsche Bank PKO Bank Polski Alior Bank Raiffeisen Polbank