Wiadomości - Wszystkie wiadomości, komentarze, analizy

W ostatnich dniach cała uwaga rynków finansowych skupia się na decyzji Rezerwy Federalnej ws. stóp procentowych w Stanach Zjednoczonych. Jednak w tym tygodniu nie tylko Fed decyduje o poziomie stóp. Podobne decyzje, co jest istotne dla tysięcy Polaków spłacających kredyty hipoteczne w szwajcarskich frankach, będzie podejmował Narodowy Bank Szwajcarii (SNB).

Jak podają statystyki wydatki Polaków związane ze świętami Bożego Narodzenia rosną z roku na rok. Informacje te doskonale potrafią wykorzystać bankowi specjaliści ds. marketingu, przygotowując na czas przedświąteczny specjalną ofertę kredytową – pożyczki ze „świątecznym” przeznaczeniem.

Ostatnie dwa tygodnie na Wall Street pokazały, że amerykańscy inwestorzy wierzą w magię cudownych rozwiązań, zwłaszcza w końcówce roku, kiedy zmiany kursów akcji przesądzają o całorocznych wynikach i wiosennych premiach.

Prezes Banku Anglii, Mervin King jest znany ze swojego przywiązania do przewidywalności polityki monetarnej. To jego stwierdzenie, że „dobra polityka monetarna to nudna polityka monetarna” stało się maksymą wielu bankowców i analityków polityki pieniężnej. Tymczasem Bank Anglii poszedł w ślady Banku Kanady i obniżył stopy procentowe o ćwierć punktu procentowego, wbrew oczekiwaniu większości obserwatorów.

Fundusze zarządzane przez PKO TFI odnotowały w listopadzie dodatnie saldo wpłat i umorzeń. Aktywa funduszy spod znaku PKO wyniosły na koniec miesiąca 16,5 miliarda złotych. Duża zmienność sytuacji na warszawskiej giełdzie wpływa w ostatnich miesiącach na zmianę zachowania klientów TFI.

Grudzień to dla Rady Polityki Pieniężnej tradycyjnie miesiąc podsumowań i powstrzymywania się od decyzji ws. stóp procentowych. Dyskusja na temat skuteczności działań w minionym roku oraz dotycząca kształtu polityki pieniężnej w roku przyszłym.

Dzisiejsza decyzja Rady Polityki Pieniężnej nie była zaskoczeniem. Również komunikat po posiedzeniu nie wniósł nowych elementów mogących pomóc w ocenie przyszłych decyzji. Wydawałoby się więc, że Rada dopełniła jedynie formalności i jej członkowie odczuwają komfort psychiczny, zwłaszcza, że tradycyjny brak decyzji w przyszłym miesiącu zostanie przyjęty z powszechnym zrozumieniem.

Rady Polityki Pieniężnej zgodnie z rynkowymi oczekiwaniami podwyższyła w środę stopy procentowe o 25 punktów bazowych. Stopa referencyjna obecnie wynosi 5 proc. i jest najwyższa od połowy 2005 roku.

W wakacje zaciągnęliśmy więcej kredytów niż przed rokiem, ale mniej niż w rekordowym II kwartale. Nadal – bez względu na okres porównań - rosną natomiast kwoty wpisywane do hipoteki.

Osoba niezamężna i bezdzietna może otrzymać średnio o kilkanaście procent większy kredyt mieszkaniowy niż czteroosobowa rodzina o takim samym dochodzie netto – wynika z obliczeń Expandera. To stosunkowo niewielka różnica biorąc pod uwagę fakt, że ta sama kwota miesięcznych dochodów musi wystarczyć do utrzymania trzech dodatkowych osób.

Rok 2000, oprócz tego że rozpoczął nowy wiek, zapamiętany będzie również jako początek krachu po ponad 20-letnich wzrostach na rynkach finansowych w Stanach Zjednoczonych. Załamanie akcji spółek internetowych notowanych na NASDAQ spowodowało głęboką 2-letnią korektę. Reakcja Banku Rezerw Federalnych, potocznie zwanego FED, na tę sytuację była szybka. W maju 2000 r. główna stopa procentowa (federal funds rate) wynosiła 6,5%.

Stopy w Japonii ostatni raz zostały zmienione w lutym br. BoJ podwyższył je wówczas o 25 pb do obecnych 0,5 proc. Wcześniej, również o 25 pb, stopy wzrosły w lipcu 2006 roku, kończąc wówczas prawie sześcioletnią politykę utrzymywania zerowych stóp.

Podczas piątkowej konferencji prasowej prezes PKO BP Rafał Juszczak poinformował o planowanej podwyżce oprocentowania kredytów hipotecznych. Wzrost o kilkadziesiąt punktów bazowych, choć nie wydaje się drastyczny, w długim okresie kredytowania może mieć dla kredytobiorcy duże znaczenie.

Europejski Bank Centralny (ECB), zgodnie z rynkowi oczekiwaniami, pozostawił stopy procentowe na poziomie 4 proc. Ostatni raz bank podniósł stopy na posiedzeniu 6 czerwca br. Wówczas wzrosły one o 25 punktów bazowych.

Czwartek jest w Europie dniem banków centralnych. Kwestię stóp procentowych będzie dziś podejmował Bank Anglii oraz Europejski Bank Centralny. Decyzje odnośnie kosztu pieniądza zostaną opublikowane odpowiednio o godzinie 13-tej i 13:45.

Od dłuższego już czasu obserwujemy postępujący wzrost cen mieszkań i nieruchomości w Polsce. Zjawisko to występuje zwłaszcza w dużych miastach i wiąże się ze wzrostem popytu – szczególnie na nowe nieruchomości.

Ostatnie rynkowe prognozy zakładały, że do końca obecnego roku Europejski Bank Centralny utrzyma główną stopę na poziomie 4 proc. Na możliwość jej wzrostu do poziomu 4,25 proc., co jeszcze przed wybuchem kryzysu na amerykańskim rynku ryzykownych kredytów hipotecznych wydawało się naturalne, wskazywał tylko nieznaczny odsetek ankietowych przez agencje ekonomistów.

Dziś kończy się dwudniowe posiedzenie Rada Polityki Pieniężnej. Rynki finansowe są dość zgodne w ocenie, że na obecnym posiedzeniu Rada nie zdecyduje się podwyższyć kosztu pieniądza, pomimo mocnego przyśpieszenia inflacji CPI.

Jak zmienia się liczba i wartość udzielanych kredytów w PLN i CHF? Co wpływa na te zmiany: wahania stóp procentowych, wahania kursów walut, rekomendacja S czy jeszcze inne czynniki? Jeżeli inne, to jakie i w jaki sposób?