Wiadomości - Wszystkie wiadomości, komentarze, analizy

W dniu wczorajszym pisaliśmy, iż jastrzębie wypowiedzi członków Rady EBC są już w cenach na rynku, zaś zapomniany niemal euro kryzys nie. Wskazaliśmy również, że podobnie jak po posiedzeniu Fed w listopadzie, posiedzenie EBC w marcu mogłoby być punktem kulminacyjnym dla EURUSD. Dziś taki scenariusz wsparła agencja Moody’s.

Znacznie skrócił się czas potrzebny na znalezienie nabywcy mieszkania. W lutym umowę przedwstępną podpisywano po 51 dniach, a więc najszybciej od 11 miesięcy. Umowę finalną podpisuje się po 109 dniach od ogłoszenia chęci sprzedaży lokalu. Efekt wigilijnego i noworocznego spowolnienia został już przełamany, a kolejne miesiące powinny przynieść przyspieszenie procesu transakcji.

Dwa tematy wysuwają się coraz wyraźniej na czoło jeśli chodzi o zainteresowanie inwestorów na rynkach finansowych. Pierwszym jest cena ropy naftowej i jej wpływ na politykę banków centralnych w zakresie stóp procentowych. Drugim — perspektywy dla ilościowego luzowania polityki pieniężnej w Ameryce.

Żyć w stolicy czy na jej obrzeżach? Liczby świadczą o tym, że coraz więcej osób wybiera to drugie. Inwestowanie w działki poza Warszawą wydaje się więc dobrym pomysłem. Pokolenie wyżu demograficznego z początku lat 80-tych wchodzi właśnie w wiek, kiedy zakup pierwszego mieszkania ma się z reguły za sobą, a powiększająca się rodzina wymaga coraz więcej przestrzeni.

Po tym jak Trichet niespodziwanie zapowiedział możliwość rychłej podwyżki stóp procentowych notowania EURUSD po raz pierwszy od listopada przekroczyły poziom 1,40, jednak wkrótce na rynku zaczęli dominować sprzedający. Sytuacja przypomina tę z listopada, kiedy w dwa dni po kontrowersyjnej decyzji Fed, dolar zaczął wyraźnie odrabiać straty.

Korea Południowa, Tajlandia a być może także Malezja, to kraje w których w tym tygodniu wzrosnąć mogą stopy procentowe. Banki centralne musiały mierzyć się z inflacją jeszcze przed ostatnimi wzrostami cen ropy – teraz problem jest jeszcze większy, co nie pozostaje bez wpływu na inne rynki, m.in. miedzi.

Kobiety sprzedają o dwa m kw. mniejsze mieszkania – słabsza płeć? Nic bardziej mylnego. Kupując mieszkanie od płci pięknej trzeba się mieć na baczności. Panie lepiej przygotowują się do sprzedaży mieszkania, szybciej znajdują nabywcę i tego lepiej negocjują. W efekcie rabat możliwy do wynegocjowania od mężczyzny jest o jedną piątą wyższy niż od kobiety.

Po najlepszym od lipca minionego roku tygodniu na warszawskim parkiecie uzasadnione stają się pytania o źródła kapitału, który przyczynił się do tak pokaźnych zwyżek. Indeks WIG zyskał w minionym tygodniu 3%. Podobny wynik w ostatnich miesiącach udało mu się uzyskać jedynie raz, na przełomie listopada i grudnia zyskał 2,7%.

W najbliższych dniach sytuacja w krajach Afryki Północnej i Bliskiego Wschodu, co głównie determinuje zachowanie cen ropy, wciąż będzie pozostawała w gronie głównych czynników decydujących nastroje na rynkach finansowych.

Po raz kolejny korzystne wiadomości gospodarcze wzięły na rynkach finansowych górę nad obawami. Nie chodzi już tylko o sprawę niepokojów w krajach arabskich, ale również o zapowiedź podwyżki stóp procentowych w strefie euro, jaka wczoraj padła z ust szefa Europejskiego Banku Centralnego.

Jean-Claude Trichet, szef Europejskiego Banku Centralnego (EBC), w czwartek mocno zaskoczył inwestorów, w praktyce zapowiadając podwyżkę stóp procentowych na kwietniowym posiedzeniu banku. Pytanie czy dziś podobną niespodziankę sprawi publikacja lutowych danych nt. zmiany zatrudnienia w sektorze pozarolniczym w USA?

Mimo pogorszenia koniunktury na amerykańskiej giełdzie w ostatnich dniach nastroje autorów najbardziej popularnych biuletynów inwestycyjnych od ostatniej środy lutego niewiele się zmieniły. Odsetek optymistów spadł z 53,3% do 506%, a pesymistów zwiększył się z 18,9% do 19,5%.

Wydarzeniem czwartku będzie posiedzenie Europejskiego Banku Centralnego. Inwestorzy powinni też wciąż śledzić sytuację na Bliskim Wschodzie i w Afryce Północnej. Zwłaszcza po tym jak pojawiły się nadzieje na pokój w Libii. Naszym zdaniem okażą się one płonne. Niemniej jednak przez jakiś czas mogą mieć wpływ na rynki finansowe.

3 marca br. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji, dzięki której procesy mają przebiegać sprawniej, przy jak najszerszym wykorzystaniu możliwości stwarzanych przez polski rynek kapitałowy, oraz zapewniać uzyskiwanie maksymalnie korzystnych cen ze sprzedaży.

Wyobraźmy sobie sytuację statystycznej rodziny Kowalskich. Rodzice i dwoje dzieci. Mają kredyt mieszkaniowy, który zostanie spłacony za 20 lat. I jeszcze na samochód. Miesięczna rata 700 zł. Spłacają też lodówkę i pralkę kupione na raty. Ostatnio kupili telewizję cyfrową, bo była promocja i przez pierwsze trzy miesiące nie będą płacić abonamentu.

Chcesz zostać właścicielem mieszkania, które nie ma oddzielnej księgi wieczystej? Transakcja taka może potrwać nawet rok i czeka Cię niemało formalności. Ponosząc duże ryzyko możesz jednak kupić lokal przeceniony nawet o 50%.

Ciekawym kontekstem dla dzisiejszej decyzji Rady Polityki Pieniężnej w sprawie stóp procentowych są dalsze silne zwyżki ceny ropy naftowej na świecie oraz zapewnienia Bena Bernanke, że wpływ zwyżki cen paliw i innych surowców nie doprowadzą do trwałego wzrostu inflacji.

Decydując się na inwestowanie w nieruchomości mamy kilka opcji. Możemy to robić samodzielnie, poprzez fundusze inwestycyjne lub uczestnicząc w spółkach celowych. Planując zakup mieszkań w celach inwestycyjnych mamy możliwość dokładnego zapoznania się z tematem.

Nieco ponad dwa dni trwało wyraźne odreagowanie na rynkach globalnych po ubiegłotygodniowej przecenie wywołanej wzrostem cen ropy. Wczoraj, wobec eskalacji napięcia w Libii i na Bliskim Wschodzie ropa znów drożała, a przecena na Wall Street była największa od ponad pół roku.