Wiadomości - Wszystkie wiadomości, komentarze, analizy

W tym tygodniu, Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) podała do publicznej wiadomości wartość wskaźnika wyprzedającego koniunkturę gospodarczą na całym świecie. Z raportu tego wynika, że wiele krajów świata jest na progu odbicia z trendu spadkowego do wzrostowego.

Własne „M” można mieć nawet za niewielką część jego rynkowej wartości. Zgodnie z prawem można bowiem stać się właścicielem mieszkania wpłacając zaledwie 3,75% jego ceny. Sposobów jest wiele – wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako lokatora, zakup od komornika, czy skorzystanie z preferencyjnego sposobu finansowania.

Wydarzenia, które miały miejsce w ostatnich tygodniach były na tyle poważne, iż wymagały reakcji międzynarodowej społeczności. Po rynkowej interwencji na rynku jena, mamy zbrojną interwencję w Libii. W rezultacie tradycyjne wątki ekonomiczne (pomimo ciekawych danych z USA) zostały przysłonięte.

W tle doniesień związanych z katastrofą w Japonii mieliśmy w kończącym się tygodniu szereg istotnych publikacji gospodarczych, z których część odnosiła się do warunków panujących w marcu. Ich wymowa była mieszana.

Luty przyniósł znaczny spadek poziomu optymizmu na rynku nieruchomości, co po części było efektem wydarzeń w Japonii. Rekordowy odsetek - 42% doradców Home Broker- spodziewa się spadku cen mieszkań w perspektywie 12 miesięcy.

To chyba najlepsza forma pomocy quasi finansowej, na jaką Japonia mogła liczyć. G7 zdecydowało o skoordynowanej interwencji na rynku jena, prowadząc do jego 3% osłabienia i wzrostów na azjatyckich rynkach akcji. Powrót pełnego optymizmu może blokować drożejąca ponownie ropa w reakcji na rezolucję ONZ.

Do blisko 3,27 zł dotarł dziś rano frank szwajcarski. To oznacza, że ma najwyższą cenę od lutego 2008 r., czyli momentu kiedy mieliśmy kulminację ostatniego kryzysu w światowej gospodarce. Niewiele już brakuje do ustanowionego wtedy rekordu, który wyniósł około 3,3 zł.

Akcja helikopterów zrzucających wodę na reaktory atomowe w Japonii nie może świadczyć o tym, że sytuacja w Japonii wkrótce wróci do normy. Wychodząc z takiego założenia inwestorzy w USA pozbywali się wczoraj akcji, ...

W lutym o 13% wrosła liczba rozpoczynanych budów. Marazm widać wśród spółdzielni, ale deweloperzy i inwestorzy indywidualni nie próżnują. W lutym spadła za to liczba wydawanych pozwoleń. Klucze oddano natomiast do 8,5 tys. mieszkań. Jest to słaby wynik, za który trzeba winić kryzys.

Paradoksalnie kryzys pozwolił Polakom na zakup większych mieszkań. Licząc od połowy 2009 roku wzrost poziomu wynagrodzeń, liberalizacja na rynku kredytowym i stabilne ceny mieszkań przełożyły się na to, że dziś kupić można o 54% większe mieszkanie. Kolejne miesiące powinny przynieść poprawę w tym względzie.

Czas zwiększonej zmienności, w jaki wkroczyły światowe giełdy z powodu japońskiego trzęsienia ziemi, może być okazją do gruntownej przebudowy portfela. Aktywa, które i tak chcieliśmy do niego włączyć, możemy teraz kupić znacznie taniej niż jeszcze tydzień temu. Ponadto, jeżeli nie damy się ponieść medialnym emocjom, możemy upolować prawdziwą okazję inwestycyjną.

Można był odnieść wrażenie, że we wtorek inwestorzy na rynkach akcji i surowców w pełni poddali się emocjom, reagując na tragiczne wydarzenia w Japonii. Gdy w połowie dnia niemiecki DAX spadał o około 5% zaczęły się przypominać najczarniejsze scenariusze z ostatniego kryzysu.

Po dwóch dniach załamania, środa przynosi odbicie na japońskim rynku. Sentyment poprawił się jednak już wczoraj w trakcie sesji amerykańskiej i nie po raz pierwszy sprzymierzeńcem giełdowych byków okazał się Fed.

Inflacja w lutym utrzymała się w naszym kraju na poziomie 3,6% w skali roku. Tym samym kolejny miesiąc przekraczała górny pułap celu inflacyjnego Rady Polityki Pieniężnej, która ustaliła go na 2,5% z odchylenie po 1 pkt proc. w górę i w dół. Gdyby nie rewizja koszyka inflacyjnego tempa wzrostu cen w gospodarce byłoby wyższe.

Japoński dramat związany z trzęsieniem ziemi oraz tsunami coraz bardziej oddziałuje na rynki finansowe. Jeszcze wczoraj wydawało się, że sprawa będzie miał jednie chwilowe znaczenie, ale eskalacja problemów z elektrownia atomową coraz mocniej straszy inwestorów. W konsekwencji nasila się presja spadkowa na rynkach akcji.

Młodzi ludzie chcący się usamodzielnić patrzą głównie na cenę mieszkań dostępnych w sprzedaży. Trzeba jednak pamiętać, że za kilka lat lokal ten będzie trzeba sprzedać, aby przeprowadzić się do większego. Bezpieczny byłby zakup wielkiej płyty w dobrej lokalizacji, a ryzykowny i zyskowny – na obrzeżach od dewelopera.

Na rynku dominuje nadal temat skutków japońskiego trzęsienia ziemi. Rosnące zagrożenie skażeniem radioaktywnym przysłoniło inne wątki, w tym wkroczenie saudyjskich wojsk do Bahrajnu, czy szczyt Euro grupy. Dziś kolejnym takim wątkiem może być posiedzenie Fed.

Globalna sytuacja finansowa będzie w najbliższym czasie kształtować się pod wpływem ekonomicznych skutków trzęsienia ziemi w Japonii. W ostatnim czasie gospodarka Kraju Kwitnącej Wiśni nie notowała wzrostu, a inflacja była na bardzo niskim poziomie, nawet poniżej zera (zjawisko tzw. deflacji).

Poniedziałkowe obcięcie ratingu Grecji oraz wczorajsza decyzja agencji Moody’s o obniżeniu oceny długu Hiszpanii spowodowały, że kłopoty strefy euro znów znalazły się w centrum zainteresowania opinii publicznej.