
Data dodania: 2013-01-22 (13:30)
Po raz kolejny raz w tym roku uwagę inwestorów przyciągają doniesienia z banków centralnych. Tym razem chodzi o decyzję Banku Japonii w sprawie dalszego luzowania monetarnego. Zapowiedź nieograniczonego skupu aktywów od początku 2014 r. bez rozszerzenia obecnie realizowanego programu, to nie do końca jest to, co może napędzać zwyżkę notowań ryzykownych aktywów.
Polityka banków centralnych w USA, strefie euro, Japonii, czy Wielkiej Brytanii, wykorzystujących mechanizmy skupu aktywów, potocznie zwane drukowaniem pieniędzy, to nie tylko istotna wiadomość z punktu widzenia przyszłości gospodarek, ale również rynków finansowych. Drukowanie pieniędzy przekłada się na dodatkowe środki, które mogą zostać na nich zainwestowane.
Widać to dobrze po tym, jak środki płyną jednocześnie przez długi czas zarówno na rynki akcji, jak obligacji. Zazwyczaj atrakcyjność obu tych grup aktywów jest postrzegana przeciwnie — jeśli inwestorzy widzą sens lokowania w akcje, to nie są dobrze nastawieni do obligacji i odwrotnie. Równocześnie jednak kondycja rynku długu ma znaczenie dla tego, co dzieje się w gospodarkach, rzutując na koszty finansowania przede wszystkim długów publicznych, ale też konsumentów i przedsiębiorstw.
Najnowszy odczyt indeksu ZEW w Niemczech i strefie euro był zaskakująco wysoki. Analitycy i inwestorzy instytucjonalni w ocenach perspektyw tych gospodarek w styczniu są najbardziej optymistyczni od przeszło 2 lat. Przy braku przesłanek sugerujących poprawę bieżącej koniunktury tak duży optymizm to raczej powód do obaw przed nadmiernymi oczekiwaniami, niż do zadowolenia, że perspektywy rysują się w lepszych barwach.
HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:
Drukowanie pieniędzy przez banki centralne przekłada się na środki, które mogą zostać zainwestowane na rynkach finansowych. Coraz bardziej optymistyczne oceny perspektyw europejskiej gospodarki to raczej powód do zaniepokojenia niż zadowolenia.
Rynki nieruchomości
Z wyliczeń Warsaw Research Forum wynika, że w IV kwartale 2012 r. wynajęto w Warszawie 153,2 tys. m2 powierzchni biurowych. W efekcie cały rok zamknął się rekordowym wolumenem 608,5 tys. m2. Dało to w skali roku wzrost o 6%. Ponad dwie trzecie udziału w transakcjach najmu miały nowe umowy. Podobny jak w III kwartale był udział renegocjacji i przedłużeń umów (23%).
W IV kwartale otwarto 11 nowych obiektów o łącznej powierzchni 120 tys. m2. Zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych są obecnie szacowane na 3,86 tys. m2. Największymi projektami oddanymi do użytku były Green Corner (24,5 tys. m2) oraz Business Garden (dwa budynki o łącznej powierzchni 22 tys. m2). Do 8,8% podniósł się odsetek niewynajętych powierzchni, co oznaczało wzrost o 0,7 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. Zarówno w strefie centralnej, jak i poza nią, jest taki sam. Kwartał wcześniej w centrum było to 8,1%, a poza centrum 7,8%.
Od dewelopera
Firma SABE Investments uzyskała pozwolenie na użytkowanie całego zespołu mieszkaniowego zrealizowanego w ramach Osiedla Symfonia, które zlokalizowane jest przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Aktualnie w ofercie sprzedaży pozostaje ok. 90 lokali mieszkalnych spośród wszystkich 237 mieszkań w inwestycji. W ofercie pozostają lokale o rozkładzie od 2 do 5 pokoi i pow. 39,99 - 164,41 m kw. Odbiory mieszkań przez klientów rozpoczną się w najbliższych dniach. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma BUDIMEX, a budowa osiedla rozpoczęła się w kwietniu 2011 roku.
Widać to dobrze po tym, jak środki płyną jednocześnie przez długi czas zarówno na rynki akcji, jak obligacji. Zazwyczaj atrakcyjność obu tych grup aktywów jest postrzegana przeciwnie — jeśli inwestorzy widzą sens lokowania w akcje, to nie są dobrze nastawieni do obligacji i odwrotnie. Równocześnie jednak kondycja rynku długu ma znaczenie dla tego, co dzieje się w gospodarkach, rzutując na koszty finansowania przede wszystkim długów publicznych, ale też konsumentów i przedsiębiorstw.
Najnowszy odczyt indeksu ZEW w Niemczech i strefie euro był zaskakująco wysoki. Analitycy i inwestorzy instytucjonalni w ocenach perspektyw tych gospodarek w styczniu są najbardziej optymistyczni od przeszło 2 lat. Przy braku przesłanek sugerujących poprawę bieżącej koniunktury tak duży optymizm to raczej powód do obaw przed nadmiernymi oczekiwaniami, niż do zadowolenia, że perspektywy rysują się w lepszych barwach.
HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:
Drukowanie pieniędzy przez banki centralne przekłada się na środki, które mogą zostać zainwestowane na rynkach finansowych. Coraz bardziej optymistyczne oceny perspektyw europejskiej gospodarki to raczej powód do zaniepokojenia niż zadowolenia.
Rynki nieruchomości
Z wyliczeń Warsaw Research Forum wynika, że w IV kwartale 2012 r. wynajęto w Warszawie 153,2 tys. m2 powierzchni biurowych. W efekcie cały rok zamknął się rekordowym wolumenem 608,5 tys. m2. Dało to w skali roku wzrost o 6%. Ponad dwie trzecie udziału w transakcjach najmu miały nowe umowy. Podobny jak w III kwartale był udział renegocjacji i przedłużeń umów (23%).
W IV kwartale otwarto 11 nowych obiektów o łącznej powierzchni 120 tys. m2. Zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych są obecnie szacowane na 3,86 tys. m2. Największymi projektami oddanymi do użytku były Green Corner (24,5 tys. m2) oraz Business Garden (dwa budynki o łącznej powierzchni 22 tys. m2). Do 8,8% podniósł się odsetek niewynajętych powierzchni, co oznaczało wzrost o 0,7 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. Zarówno w strefie centralnej, jak i poza nią, jest taki sam. Kwartał wcześniej w centrum było to 8,1%, a poza centrum 7,8%.
Od dewelopera
Firma SABE Investments uzyskała pozwolenie na użytkowanie całego zespołu mieszkaniowego zrealizowanego w ramach Osiedla Symfonia, które zlokalizowane jest przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Aktualnie w ofercie sprzedaży pozostaje ok. 90 lokali mieszkalnych spośród wszystkich 237 mieszkań w inwestycji. W ofercie pozostają lokale o rozkładzie od 2 do 5 pokoi i pow. 39,99 - 164,41 m kw. Odbiory mieszkań przez klientów rozpoczną się w najbliższych dniach. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma BUDIMEX, a budowa osiedla rozpoczęła się w kwietniu 2011 roku.
Rynek kapitałowy - Najnowsze wiadomości i komentarze
Nowoczesne programy do fakturowania online – jak wybrać najlepsze rozwiązanie dla Twojej firmy?
08:05 Materiał zewnętrznyW cyfrowej rzeczywistości biznesowej programy do fakturowania online stają się standardem wśród narzędzi do zarządzania finansami. Umożliwiają szybkie wystawianie dokumentów, automatyzują procesy i minimalizują ryzyko błędów. Niezależnie od skali działalności – od jednoosobowej firmy po duże przedsiębiorstwo – odpowiedni system fakturowania przekłada się na oszczędność czasu, większą kontrolę nad sprzedażą i profesjonalny wizerunek. W artykule podpowiadamy, jak wybrać rozwiązanie dopasowane do potrzeb Twojej firmy.
Aktywa realne mogą chronić oszczędności w okresach inflacji
2025-02-12 Poradnik konsumentaInflacja jest często opisywana jako cichy złodziej, który stale osłabia siłę nabywczą konsumentów i oszczędności. W ostatnich latach presja inflacyjna powróciła w różnych gospodarkach, co skłoniło inwestorów i oszczędzających do poszukiwania skutecznych strategii ochrony swojego majątku. Spośród licznych dostępnych opcji inwestycyjnych aktywa realne — takie jak nieruchomości, towary i infrastruktura — wyłoniły się jako realne alternatywy, które mogą stanowić zabezpieczenie przed inflacją. W tym artykule zbadano, w jaki sposób aktywa realne działają jako bastion przeciwko inflacji, ich zalety i ryzyko oraz strategie włączania ich do kompleksowego portfela inwestycyjnego.
Ewolucja Rynku Kapitałowego w XXI Wieku: Wyzwania i Perspektywy
2025-01-24 Analizy MyBank.plRynek kapitałowy odgrywa kluczową rolę w gospodarce każdego kraju, będąc miejscem, gdzie spotykają się inwestorzy poszukujący zysków oraz przedsiębiorstwa potrzebujące środków na rozwój. W XXI wieku rynek ten przeszedł znaczące transformacje, napędzane zarówno postępem technologicznym, jak i zmieniającymi się oczekiwaniami uczestników rynku. Te zmiany mają głęboki wpływ na sposób, w jaki funkcjonują rynki finansowe, a także na strategie inwestycyjne przedsiębiorstw i indywidualnych inwestorów.
Jak bogactwo wpływa na dynamikę związków finansowych
2025-01-09 Artykuł sponsorowanyBogactwo może znacząco wpływać na relacje osobiste, zmieniając sposób, w jaki partnerzy postrzegają siebie nawzajem. Niezależność finansowa często prowadzi do nowych wyzwań i możliwości, które mogą wzbogacić lub skomplikować życie uczuciowe. Zrozumienie tych dynamicznych zmian jest kluczem do budowania zdrowych związków.
Czy warto rozpocząć budowę domu w 2025?
2024-11-27 Poradnik inwestoraZastanawiasz się, czy warto zainwestować w budowę domu w 2025 roku? Analizujemy trendy, koszty oraz prognozy ekspertów, aby pomóc Ci podjąć decyzję.
Czy wirtualne biuro w Warszawie jest dla Ciebie? Sprawdź nasze wskazówki!
2024-07-29 Poradnik przedsiębiorcySposób, w jaki pracujemy nie jest dziś taki, jak kiedyś. Z biegiem lat firmy zaczęły zachęcać swoich pracowników do stawiania na wygodę i kreatywność. Czterodniowe tygodnie prace, elastyczne godziny, spotkania integracyjne – to tylko kilka z pomysłów. Jednym z chętniej wybieranych rozwiązań jest koncepcja wirtualnych biur. Czy będzie ona odpowiednia dla Twojej firmy?
InPost Pay - Twój przycisk do wygodnych zakupów online
2024-06-24 Poradnik konsumentaEra zakupów online przynosi ze sobą wiele udogodnień. Oglądasz, porównujesz i kupujesz produkty, nie ruszając się z miejsca, o dowolnej porze dnia czy nocy. Ale co gdybyśmy powiedzieli, że zakupy w sieci mogą być jeszcze bardziej przyjazne dla klienta? Witaj w świecie InPost Pay - usługi, która zmieni Twoje postrzeganie e-commerce.
Jakie są 10 najbardziej poszukiwanych zawodów w 2024 roku?
2024-06-06 Poradnik pracownikaNadszedł czas, aby po latach nauki wybrać odpowiedni dla siebie zawód. Jak jednak zrozumieć, która droga jest właściwa? Istnieje wiele ścieżek kariery, które możesz podążać, opierając swój wybór na wynagrodzeniu i zapotrzebowaniu na daną pozycję w firmach. W tym artykule dowiesz się, jakie są 10 najbardziej poszukiwanych zawodów w bieżącym roku, i zobaczysz, że wiele trendów przesunęło się w kierunku sektora medycznego i inżynieryjnego.
EBITDA - kluczowy wskaźnik analizy finansowej firm
2024-05-22 Poradnik inwestoraEBITDA (ang. Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) to kluczowy wskaźnik finansowy używany w analizie wyników firm. Reprezentuje zysk operacyjny przedsiębiorstwa przed odliczeniem odsetek, podatków, amortyzacji i deprecjacji. Wskaźnik ten dostarcza informacji na temat zdolności firmy do generowania zysków z podstawowej działalności operacyjnej.
Praca za granicą - korzyści i wyzwania
2024-05-06 Poradnik pracownikaDlaczego coraz więcej Polaków szuka pracy za granicą? W ostatnich latach coraz więcej Polaków decyduje się na poszukiwanie lepszych możliwości zawodowych poza granicami kraju, zwłaszcza w krajach sąsiednich Unii Europejskiej, takich jak Niemcy. Ta tendencja nie jest przypadkowa – wynika zarówno z różnic ekonomicznych, jak i z szerszych perspektyw, które otwierają się dzięki pracy za granicą. W niniejszym artykule przyjrzymy się głównym przyczynom tej migracji zarobkowej oraz korzyściom, jakie płyną z pracy w innym kraju UE, zarówno pod względem finansowym, jak i osobistym.