Jednocześnie pojawiły się pomysły na zwiększenie przez kraje rozwijające się, takie jak Chiny, czy Brazylia, zasobów pożyczkowych Międzynarodowego Funduszu Walutowego. To wszystko ma pomóc w zwalczaniu kryzysu finansów publicznych w strefie euro. Przez kilka ostatnich dni na rynki napłynęła ogromna liczba informacji o podejmowanych działaniach ratunkowych i zrobiły one bardzo duże wrażenie na inwestorach.

Wciąż jednak poruszamy się w sferze nadziei na to, że te kroki okażą się pomocne, ale nie ma pewności, że tak rzeczywiście będzie. Trzeba jednak przy tym pamiętać, że przez wiele wcześniejszych tygodni inwestorzy obawiali się zupełnej bezbronności rządzących i banków centralnych wobec rozprzestrzeniającego się kryzysu. Teraz na pewno pojawiła się większa wiara w skuteczność działań. To „zdejmuje” z rynków część niepewności.

Korzystają na tym także nasze aktywa. WIG w tym tygodniu rośnie o 4%, co przekłada się na podobną stopę zwrotu od końca września. Mocno w górę poszły nasze obligacje oraz złoty. Są jednak rynki ryzykownych aktywów, które zachowują się słabiej. Chodzi o surowce oraz obligacje przedsiębiorstw z ratingami inwestycyjnymi. Są one mocno podatne na postrzeganie przyszłej koniunktury gospodarczej. W tym względzie ich słabe zachowanie trzeba odbierać jako potwierdzenie, że obawy z tym związane nie minęły ostatecznie.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

Determinacja międzynarodowej społeczności w zwalczaniu kryzysu odbudowała trochę wiarę w możliwość zapanowania nad nim. Popyt na kredyty hipoteczne w USA generują głównie ci, którzy refinansują zobowiązania.

Rynki nieruchomości

Kolejna firma badająca brytyjski rynek nieruchomości wskazuje na spadek cen mieszkań we wrześniu. Zdaniem Acadametrics poszły w dół o 0,3% w skali miesiąca. Średnia cena ukształtowała się na poziomie 218,65 tys. funtów, najniższym od czerwca. W porównaniu z wrześniem 2010 r. regres cen wyniósł 2,3%. Negatywnie na kondycję rynku mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii wpływają restrykcyjna polityka banków w zakresie kredytowania oraz spadek realnych płac, będący pochodną wysokiej inflacji. Ceny idą w dół praktycznie w całej Wielkiej Brytanii. Wyjątkiem jest Londyn. Najgorsza sytuacja jest na północy, gdzie zniżka cen sięga 6,7% w skali roku. Liczba transakcji została oszacowana na 66,5 tys., czyli na podobnym poziomie, jak w sierpniu. Dla porównania można podać, że wrześniowa liczba transakcji stanowi 73% średniej dla tego miesiąca z 16 lat do 2010 r.

Kredyty o wartości 783 mld USD zostaną w tym roku zrefinansowane w USA. Na początku roku spodziewano się, że będzie to o ponad połowę mniej. Refinansowanie odpowiada obecnie za 85% popytu na kredyty hipoteczne.

Od dewelopera

Deweloper LC Corp w dniu 11 października zawarł umowę zakupu nieruchomości położonej przy ulicy Granicznej we Wrocławiu. Inwestor planuje na działce o pow. 3,4 ha wybudować osiedle, które docelowo ma składać się z ok. 600 mieszkań. W tym momencie trwają prace na projektem osiedla, z kolei planowane rozpoczęcie I etapu budowy przypada pod koniec 2011 roku. Będzie to kolejna już realizowana inwestycja we Wrocławiu przez firmę LC Corp (na zdj. Osiedle Maestro zlokalizowane na wrocławskim Jagodnie).

Źródło: Zespół Analiz Home Broker