Jednocześnie jednak trzeba przyznać, że przywiązywanie tak dużej wagi do wydarzeń związanych z Grecją potwierdza jedynie skalę emocji na rynkach finansowych. Trudno natomiast przypadek Grecji traktować jako czynnik decydujący o średnioterminowym kierunku rynków finansowych. Kosztów związanych z kłopotami Grecji i tak nie da się uniknąć, mogą być jedynie mniej lub bardziej rozłożone w czasie. Już teraz wiadomo, że europejskie banki będą potrzebować znacznego dokapitalizowania. Tym bardziej jeśli udział instytucji prywatnych w ratowaniu Grecji będzie większy niż pierwotnie zakładano (takie pogłoski się pojawiają).

Lepsze wiadomości napłynęły z naszej gospodarki. Produkcja przemysłowa rosła w sierpniu bardziej niż się spodziewano, o ponad 7% w skali roku. Reakcji inwestorów na to jednak nie było wcale widać. Pozostają wpatrzeni w wydarzenia na świecie. Dotyczy to zarówno akcji, jak złotego i obligacji.
Inwestorzy natomiast przyzwyczaili się do takich zdarzeń, jak obniżki ratingów, czy prognoz wzrostu gospodarczego. Cięcie oceny wiarygodności Włoch, czy zmniejszenie prognozowanego wzrostu szwajcarskiej gospodarki przez tamtejszy rząd nie budzą wielkich emocji. Inwestorzy wierzą, że duża część złych informacji jest już uwzględniona w cenach aktywów.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

Przywiązywanie dużej wagi do doniesień związanych z Grecją jest potwierdzeniem tego, jak bardzo decyzjami inwestorów rządzą emocje. Skandynawskie rynki nieruchomości stoją przed poważnymi wyzwaniami w najbliższych miesiącach.

Rynki nieruchomości

Przed narastaniem bąbla na rynku nieruchomości w Norwegii przestrzegł tamtejszy nadzór finansowy. Zaniepokojenie budzą jednoczesny wzrost cen nieruchomości oraz zadłużenia kredytowego obywateli. W sierpniu ceny mieszkań rosły w tym kraju w 9,4-proc. tempie, natomiast przyrost kredytów gospodarstw domowych przekraczał w lipcu 7%. Wedle szacunków w przyszłym roku kredyty przekroczą o ponad 200% dochody rozporządzalne Norwegów. Odnośnie do duńskiego rynku pojawiają się również opinie o znaczącym przewartościowaniu. Svenska Handelsbanken szacuje, że może to być nawet 25%. W II kwartale ceny mieszkań spadły o 3,2% w skali roku, a liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż osiągnęła rekordowy poziom.

Wrześniowy indeks zaufania na amerykańskim rynku nieruchomości obniżył się do 14 pkt z 15 pkt miesiąc wcześniej. Stało się tak za sprawą spadku oczekiwań względem przyszłej sprzedaży mieszkań oraz przyszłego zainteresowania ich kupnem.

Od dewelopera

23 września firma deweloperska J.W. Construction Holding S.A. rozpoczyna budowę biurowca Hanza Tower w Szczecinie. W projekcie przewidziano powierzchnie biurowe, lokale usługowe, sale konferencyjne oraz restaurację z tarasem widokowym na najwyższym piętrze. Budynek będzie posiadał 25 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne, na których znajdzie się parking z niemal 400 miejscami. Planowana powierzchnia użytkowa to ok. 34 000 m kw., a każde z pięter będzie mieć 700 m kw. Hanza Tower będzie najwyższym budynkiem na linii Berlin - Gdynia.

Źródło: Zespół Analiz Home Broker