Serwis MyBank.pl korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. [Zamknij tą informację]

Nie taki kryzys straszny - Polacy nie przestają kupować nieruchomości

Nie taki kryzys straszny - Polacy nie przestają kupować nieruchomości
Data dodania: 2021-02-18 (15:28) Poradnik świadomego inwestora

Snute w 2020 roku obawy, co do krachu na rynku nieruchomości wcale się nie sprawdziły ― aktywność nabywców nie spada, lecz utrzymuje się na poziomie sprzed koronakryzysu. Polacy okazują zainteresowanie nieruchomościami różnego typu, od mieszkań w kameralnych dzielnicach po działki na obrzeżach metropolii.

Co sprawiło, że rynek nieruchomości ani trochę nie zachwiał się w obliczu globalnej recesji gospodarczej i jakie nieruchomości najchętniej kupują Polacy? Odpowiada zespół portalu inwestycji mieszkaniowych w Polsce Korter.com.pl.

Co obecnie dzieje się na rynku nieruchomości

Pod koniec 2020 roku Narodowy Bank Polski opublikował raporty sporządzone na podstawie danych udostępnionych przez firmy deweloperskie z siedmiu największych miast Polski ― Warszawy, Krakowa, Gdańska, Gdyni, Poznania, Wrocławia i Łodzi. Ze statystyk tych wynika, że w III kwartale ubiegłego roku Polacy wydali na nieruchomości blisko 3,5 miliarda złotych w gotówce.

Tak istotna kwota świadczy o tym, że sytuacja finansowa kupujących w warunkach zawirowań na rynku pracy i ogólnej niepewności wcale nie jest tak niestabilna, jak mogłoby się wydawać.

Co jest przyczyną tego, że Polacy tak chętnie inwestują w nieruchomości?

Aktywizacja po stagnacji. Pierwszy kwartał 2020 roku odznaczył się prawie całkowitym zamrożeniem gospodarki ― rynek, jak i uczestnicy procesów gospodarczych potrzebowali czasu na to, by przyzwyczaić się do nowych realiów i usprawnić swoją działalność w warunkach „życia online”. Pod koniec II kwartału większość firm, których specjalizacja pozwala na funkcjonowanie w trybie zdalnym, już pracowała na odległość, pracownicy zostali zwolnieni z obowiązku codziennego dojazdu do pracy, przemyśleli swoje podejście do organizacji przestrzeni życiowej, najemcy zaostrzyli kryteria wyboru lokali. Można powiedzieć, że sytuacja się nieco ustabilizowała, i nabywcy powrócili do swoich normalnych zachowań konsumenckich.

Obawa przed inflacją. Prosta prawda ― po każdym dużym kryzysie następuje inflacja ― wielu pobudza do zastanowienia się nad lokatą pewniejszą niż depozyty w bankach czy ‘skarpeta’. Wiadomo, że nowa nieruchomość w Warszawie lub innej atrakcyjnej lokalizacji to inwestycja, która z roku na rok będzie przynosić coraz większe zyski. Tym bardziej, że rynek nieruchomości po raz kolejny zademonstrował niezwykłą odporność na kryzysy.

Jakie nieruchomości są hitem sprzedaży

Analitycy rynku nieruchomości twierdzą, że gusta konsumentów są bardzo zróżnicowane ― chętnie kupuje się zarówno grunty w perspektywicznych inwestycyjnie miejscowościach, jak i tradycyjne kawalerki w dużych miastach.

Przy tym atrakcyjność gruntów jest nawet większa, niż gotowych lokali, gdyż cena ziemi nieustannie rośnie, a inwestycja w działkę gruntu bez budynku, naturalnie, wymaga mniejszych środków.

Rośnie też popularność nieruchomości o standardzie premium. Specyfika tego sektora tkwi w ograniczonych zasobach, zwłaszcza lokalizacyjnych ― przecież lokalizacja jest jednym z kluczowych kryteriów decydujących o klasie inwestycji, i najatrakcyjniejsze miejsca są szybko rozchwytywane przez deweloperów.

Dużym zainteresowaniem cieszą się też nieruchomości w turystycznych miejscowościach, na przykład nowe inwestycje w Gdańsku, apartamenty w Sopocie, Władysławowie czy Świnoujściu, lokale w condohotelach pod Tatrami i Sudetami itd.

Posiadanie nieruchomości w podobnej lokalizacji nie tylko umożliwia korzystanie z jej walorów rekreacyjnych, ale również zyskanie na wynajmie krótkoterminowym, który już niedługo znowu będzie jednym z najbardziej rentownych źródeł dochodu pasywnego.

Źródło: Poradnik świadomego inwestora
Publikuj: Facebook Wykop Twitter

Banki - Najnowsze wiadomości i komentarze

Rekordowy popyt na hipoteki

Rekordowy popyt na hipoteki

2021-03-04 Analizy HRE Investments
W lutym wnioskowaliśmy o najwięcej kredytów mieszkaniowych od co najmniej 2016 roku. Przeciętny wniosek opiewał też na rekordową kwotę. Wszystko wskazuje na to, że po trudnym 2020 roku Polacy chcą dziś nadrobić stracony czas. 17,1% (r/r) - aż o tyle wyższy był w lutym popyt na kredyty mieszkaniowe – sugerują najnowsze dane BIK. Najbardziej szokująca jest jednak informacja o tym jak mocno wzrosła liczba rodaków, którzy złożyli wnioski kredytowe.
Polacy niechętnie pozbywają się kredytów

Polacy niechętnie pozbywają się kredytów

2021-03-02 Analizy HRE Investments
Sposób na prawie 3% w skali roku i to bez ryzyka? Nadpłata kredytu mieszkaniowego. Polacy jednak niechętnie na taki ruch się decydują – wynika z szacunków HRE Investments. Dlaczego? Powodów jest co najmniej kilka. Ponad 9 miliardów złotych – tyle pieniędzy Polacy przeznaczyli na to, aby w 2020 roku spłacić lub nadpłacić przed terminem posiadane kredyty mieszkaniowe - wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane NBP.
W 2020 roku kredyty dostawali posiadacze gotówki

W 2020 roku kredyty dostawali posiadacze gotówki

2021-02-25 Analizy HRE Investments
Ubiegły rok był niecodzienny pod wieloma względami. Paradoksem na rynku kredytów mieszkaniowych było to, że „hipoteki” dostawali przede wszystkim Ci, którzy mieli dużo pieniędzy na zakup nieruchomości. W IV kwartale mieliśmy tu nawet rekord. Ponad 172 tysiące złotych gotówki – tyle przeciętnie posiadały osoby, które w ostatnim kwartale 2020 roku dostały kredyt na zakup mieszkania czy budowę domu – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane AMRON-SARFiN.
Rząd kusi oszczędzających dodatkowym procentem

Rząd kusi oszczędzających dodatkowym procentem

2021-02-18 Analizy HRE Investments
Polacy kupują obligacje skarbowe jak nigdy wcześniej. Powód? Łatwy dostęp, bezpieczeństwo i oprocentowanie znacznie wyższe niż to co proponują banki. Niestety wciąż może być to za mało, aby ochronić kapitał przed inflacją. Zakładając przeciętną lokatę w grudniu otrzymywało się od banku obietnicę wypłacenia 0,51% odsetek w skali roku.
Kredyty hipoteczne są najtańsze w historii

Kredyty hipoteczne są najtańsze w historii

2021-02-03 Analizy HRE Investments
Około 190 złotych odsetek miesięcznie za każde 100 tysięcy pożyczone na zakup mieszkania. Tak tani jest dziś przeciętny kredyt hipoteczny. Prognozy sugerują, że będzie drożej, ale podwyżki będą nam dawkowane powoli. 2,27% - tak jest oprocentowany przeciętny kredyt hipoteczny w Polsce – wynika z najnowszych danych NBP.
Kredyt na działkę, czyli jak sfinansować zakup działki?

Kredyt na działkę, czyli jak sfinansować zakup działki?

2021-01-29 Poradnik kredytobiorcy
Posiadanie własnego miejsca jest najbardziej fundamentalną ludzką potrzebą. Niektórzy z nas wybierają mieszkanie. Inni z kolei wolą postawić dom na posiadanej działce. Aby jednak to było możliwe, najpierw trzeba ową działkę nabyć, co w obecnych realiach może wcale nie być łatwe.
Grudniowy rekord oszczędności Polaków

Grudniowy rekord oszczędności Polaków

2021-01-27 Analizy HRE Investments
Epidemia powoduje, że Polacy więcej oszczędzają. Grudzień był pod tym względem szczególny. Duże firmy wypłacały premie, a skromniejsze Święta i obchody Nowego Roku pozostawiły w naszych kieszeniach najwięcej pieniędzy od co najmniej 1996 roku.
Polacy chcą kupować mieszkania

Polacy chcą kupować mieszkania

2021-01-21 Analizy HRE Investments
Sprzedaż nowych mieszkań rosła pod koniec 2020 roku – wynika z najnowszych podsumowań. Ruch w internecie i dane na temat nastroju Polaków sugerują, że na początku bieżącego roku chętnych na mieszkania również nie zabraknie. Poznaliśmy już dane na temat sprzedaży nowych mieszkań pod koniec 2020 roku. W zależności od źródła są one od umiarkowanie optymistycznych, do wywołujących euforię.
Jedno zdanie prezesa NBP warte miliardy

Jedno zdanie prezesa NBP warte miliardy

2021-01-05 Analizy HRE Investments
Dostaniemy 200 mln złotych mniej odsetek od lokat, ale też więcej zapłacimy za karty, konta czy przelewy – takie mogą być konsekwencje cięcia stóp procentowych. Ci z nas, którzy mają kredyty hipoteczne mogą za to zaoszczędzić nawet 400 mln. Dokładnie tydzień temu – 29 grudnia - na portalu Obserwator Finansowy pojawiła się zapowiedź wywiadu z prezesem Narodowego Banku Polskiego.
Oprocentowanie hipotek lekko w górę

Oprocentowanie hipotek lekko w górę

2020-12-14 Analizy HRE Investments
Kredyty mieszkaniowe odrobinę podrożały. Z drugiej strony banki nie podniosły wymagań odnośnie wkładu własnego i nie zakręciły kurków z kredytami. Wszystko wskazuje na to, że perspektywy rynku mieszkaniowego są lepsze niż zakładano wiosną.
Kursy walut - Notowanie z dnia 2021-03-05
Waluta Kurs (zł) Zmiana (%) Zmiana (zł)
USD 3,8393 1.43% 0.0542
Wykres USD - Dolar amerykański
EUR 4,5793 0.56% 0.0253
Wykres EUR - Euro
CHF 4,1313 0.76% 0.0310
Wykres CHF - Frank Szwajcarski
GBP 5,3056 0.64% 0.0339
Wykres GBP - Funt Szterling
NOK 0,4468 0.63% 0.0028
Wykres NOK - Korona Norweska
Darmowe komponenty na stronę www
Kursy walut na żywo - prosto z rynku Forex
Waluta Kurs (zł) Zmiana Czas
USD - Stany Zjednoczone USD 3.61690 0.00% 12:00:00
EUR - Unia Europejska EUR 4.27175 0.00% 12:00:00
CHF - Szwajcaria CHF 3.61350 0.00% 12:00:30
GBP - Wielka Brytania GBP 4.88860 0.00% 12:00:00
NOK - Norwegia NOK 0.44780 0.00% 12:00:00
Kursy kryptowalut - Na żywo, prosto z rynku
Kryptowaluta Kurs (zł) Zmiana Czas
BTC - Bitcoin BTC 29764 0.00% 12:00:00
ETH - Ethereum ETH 2561.57 0.00% 12:00:00
XRP - Ripple XRP 2.55 0.00% 12:00:30
LTC - Litecoin LTC 508.9 0.00% 12:00:00
DASH - Dashcoin DASH 1520.13 0.00% 12:00:00
BCH - Bitcoin Cash BCH 4699 0.00% 12:00:30

GIEŁDY KRYPTOWALUT

BitBay - Giełda kryptowalut Crypto.com - Kryptowaluty Binance - Giełda Bitcoin Bitfinex - Giełda kryptowalut

HANDEL WALUTAMI FOREX I CFD

Plus500 X-Trade Brokers - Forex Broker Admiral Markets Trading212
Currency