Data dodania: 2007-09-05 (09:36)
WYDARZENIE DNIA: Marże deweloperów w największych polskich miastach spadły do 8-16 proc., choć jeszcze niedawno dochodziły do 100 proc. - podaje "Rzeczpospolita" powołując się na raport CEE Property Group. Przyczyną spadku marż są rosnące koszty budowy mieszkań przy jednoczesnym braku możliwości podniesienia cen sprzedaży (te już są wysokie).
Przede wszystkim chodzi o wysokie ceny gruntów, ale również wyższe koszty materiałów i robocizny. Szacuje się, że przy obecnych cenach koszty budowy mieszkań są nawet o 100 proc. wyższe niż przed rokiem czy dwoma. Oznacza to radykalny spadek marż dla deweloperów o mocnej pozycji, a nawet widmo bankructwa dla firm z niewielkim kapitałem i działającym bez większego doświadczenia. Sytuację firm pogarsza dodatkowo nasilająca się konkurencja - w przyszłym roku może powstać nawet o połowę więcej mieszkań niż w obecnym.
SYTUACJA NA GPW
Wczorajsza sesja bardzo długo przypominała tę poniedziałkową. Przez większą część dnia nie działo się nic interesującego, dopiero końcówka przyniosła zdecydowany wzrost cen akcji i indeksów. Ta mocna końcówka to efekt dobrego otwarcia w USA, na które reagowały także inne giełdy europejskie.
Obroty podliczono na mniej niż 1,3 mld PLN, a więc nie można uznać wtorkowej sesji za przełomową, nie mniej warto podkreślić, że właśnie pod koniec notowań zawierano najwięcej transakcji. Mimo wzrostu cen akcji i indeksów, za wcześnie by mówić o wybiciu. Ale szanse na wybicicie górą z ostatniej konsolidacji wyraźnie wzrosły.
Od początku do końca notowań wzrósł kurs 157. spółek, spadł 122. Przewaga obrotów przy spółkach drożejących.
GIEŁDY ZAGRANICZNE
Inwestorzy powrócili na amerykańską giełdę po poniedziałkowym święcie z ochotą do kupowania akcji. Przy dosyć małych obrotach S&P i Dow Jones zyskały wczoraj odpowiednio 1,1 proc. i 0,7 proc. Największym zainteresowaniem kupujących cieszyły się akcje spółek technologicznych i energetycznych dzięki spekulacjom na temat wysokiej sprzedaży produktów Apple oraz rosnącej cenie ropy. Drugi dzień z rzędu zyskiwały firmy z branży finansowej, co nie powinno dziwić skoro obawy o pogłębienie się kryzysu kredytowego są na rynku coraz mniejsze. Brazylijski Bovespa zyskał dzisiaj 0,8 proc. i coraz bardziej zbliża się do rekordowych poziomów. W Azji jest już na nich Hang Seng, który dzisiejszym wzrostem o 1,3 proc. ustanowił kolejny rekord. Słabiej radzi sobie Nikkei (traci 0,1 proc.) w wyniku mocnienia się jena, które szkodzi japońskim eksporterom.
OBSERWUJ AKCJE
Agora - po silnej fali wzrostów akcje spółki są najdroższe od grubo ponad jednego roku. Wygląda jednak na to, że możemy spodziewać się odreagowania tych wzrostów, na co wskazują MACD i RSI pokazujące wykupienie rynku. Sugerują to również wysokie obroty na ostatnich sesjach, które świadczą o tym, że część inwestorów na ochotę na realizację zysków. Ewentualna korekta powinna zatrzymać się na wsparciu na 50 PLN, a w przypadku pogłębienia spadków na 47 PLN. Jeżeli kurs zjedzie niżej, może dojśc nawet w rejon 41 PLN.
TPSA - kurs spółki wybił się z bazy i możemy spodziewać się drugiej fali wzrostów, tym bardziej, że wybicie zostało potwierdzone dużą białą świecą przy rosnących obrotach. Zasięg ewentualnej wycieczki w górę można szacować na 1,5 PLN czyli do poziomu 24 PLN. RSI potwierdza taki potencjał wzrostowy, chociaż trzeba powiedzieć, że MACD jest w tej kwestii bardziej sceptyczne (pokazuje wykupienie rynku).
POINFORMOWALI PRZED SESJĄ
Elektrobudowa - podpisała umowę z BOT Kopalnia Węgla Brunatnego Bełchatów na dostarczenie stacji elektroenergetycznych. Wartość umowy ustalono na 25 mln PLN, a termin zakończenia dostaw na koniec czerwca 2008 roku.
Decora - główny udziałowiec (szwajcarski Saniku) sprzedał 300.000 akcji o łącznej wartości 12 mln PLN czym ograniczył swoje zaangażowanie w spółkę do 31 proc. (wcześniej 34 proc.).
EMC - główny udziałowiec i zarazem prezes zarządu (Piotr Gerber) ograniczył swoje zaangażowanie do 37 proc. (wcześniej 47 proc.) obdarowując dwie osoby ze swojej rodziny 5-procentowymi pakietami akcji o wartości 7,2 mln PLN każdy.
Jago - zapłaci 32 mln PLN za wybudowanie chłodni w miejscowości Bieniewo Parcela (okolice Warszawy).
TVN - członek zarządu i inny insider sprzedali łącznie 31.247 akcji wartych 719 tys. PLN.
Lubawa - wartość umowy z Ministerstwem Obrony Narodowej na dostawę namiotów wojskowych została rozszerzona o 3,3 mln PLN.
Elstaroil - insider sprzedał 3.500 akcji o łącznej wartości 42 tys. PLN.
PROGNOZA GIEŁDOWA
Po wczorajszej sesji WIG jest najwyżej od 9 sierpnia (dnia, który przedwcześnie został okrzyknięty czarnym czwartkiem, bo kolejny czwartek okazał się jeszcze czarniejszy), a WIG20 nawet od 8 sierpnia. Czy to oznacza, że wraz ze wzrostem giełd amerykańskich, mamy dziś szanse na mocny wzrost i wybicie górą? Szanse zawsze są, ale trzeba uważać, czy przypadkiem nie jest to pułapka, fałszywe wybicie. Ostatnie sesje wzrostowe rozgrywały się przy bardzo skromnych obrotach - ich wartość prognostyczna nie jest wysoka. Również w Stanach, wczorajszy wzrost odbył się przy niewielkim wolumenie. Nie można zatem być zbyt pewnym swego, zwłaszcza że rynek walutowy wysyła sprzeczne sygnały.
Po dzisiejszej sesji nie spodziewamy się zdecydowanych rozstrzygnięć, co do przyszłego kierunku ruchu indeksów. Ale pewnych podpowiedzi. Bo do końca tygodnia ten ruch powinien zostać określony.
WALUTY
Osłabienie euro zatrzymało się na poziomie dołka intra-day, z minionej środy i jest to ostatni bastion dla euro. Wskaźniki techniczne są bardzo bliskie wygenerowania sygnału sprzedaży wspólnej waluty. Jest nim poziom 1,357 USD i tu właśnie mamy kurs euro dziś rano.
Jen zyskuje 0,1 proc. do dolara i 0,4 proc. wobec euro. I w tym przypadku można mówić o ważeniu się losów rynku. Minister Finansów Japonii powiedział, że resort przyjrzy się najbardziej spekulacyjnym instrumentom finansowym i może zabronić ich stosowania. To groźba ukrócenia procesu carry-trade, choć raczej niewykonalna w 100 proc.
U nas dolar zaczyna dzień od 2,814 PLN, euro wyceniane jest na 3,822 PLN, a frank na 2,322 PLN. To te same kursy, co wczoraj po południu.
SUROWCE
Ropa rozpoczyna dzień wyżej o 0,7 proc.- za londyńską baryłkę brent płaci się 74,05 USD. Siedem z ostatnich dziewięciu dni, kiedy handlowano tym surowcem było wzrostowych i wszystko wskazuje na to, że ta seria zostanie dzisiaj kontynuowana. Niemniej, widać że potencjał wzrostowy się powoli wyczerpuje i kurs może mieć problem z przebiciem poziomu 75 USD. Wiele zależy w tej materii od rynków akcji, które są mocno skorelowane z giełdami surowcowymi.
Miedź zmienia się nieznacznie, po wczorajszym silnym spadku będącym odreagowaniem ostatnich wzrostów. Jej cena na giełdzie w Londynie wzrosła o 0,3 proc. do poziomu 7.330 USD za tonę, a na giełdzie w Szanghaju pozostała bez zmian.
Silne wahania mieliśmy na rynku metali szlachetnych, co jest pochodną po nerwowości na eurodolarze. Uncja złota potaniała dzisiaj o 0,4 proc. do 680 USD.
SYTUACJA NA GPW
Wczorajsza sesja bardzo długo przypominała tę poniedziałkową. Przez większą część dnia nie działo się nic interesującego, dopiero końcówka przyniosła zdecydowany wzrost cen akcji i indeksów. Ta mocna końcówka to efekt dobrego otwarcia w USA, na które reagowały także inne giełdy europejskie.
Obroty podliczono na mniej niż 1,3 mld PLN, a więc nie można uznać wtorkowej sesji za przełomową, nie mniej warto podkreślić, że właśnie pod koniec notowań zawierano najwięcej transakcji. Mimo wzrostu cen akcji i indeksów, za wcześnie by mówić o wybiciu. Ale szanse na wybicicie górą z ostatniej konsolidacji wyraźnie wzrosły.
Od początku do końca notowań wzrósł kurs 157. spółek, spadł 122. Przewaga obrotów przy spółkach drożejących.
GIEŁDY ZAGRANICZNE
Inwestorzy powrócili na amerykańską giełdę po poniedziałkowym święcie z ochotą do kupowania akcji. Przy dosyć małych obrotach S&P i Dow Jones zyskały wczoraj odpowiednio 1,1 proc. i 0,7 proc. Największym zainteresowaniem kupujących cieszyły się akcje spółek technologicznych i energetycznych dzięki spekulacjom na temat wysokiej sprzedaży produktów Apple oraz rosnącej cenie ropy. Drugi dzień z rzędu zyskiwały firmy z branży finansowej, co nie powinno dziwić skoro obawy o pogłębienie się kryzysu kredytowego są na rynku coraz mniejsze. Brazylijski Bovespa zyskał dzisiaj 0,8 proc. i coraz bardziej zbliża się do rekordowych poziomów. W Azji jest już na nich Hang Seng, który dzisiejszym wzrostem o 1,3 proc. ustanowił kolejny rekord. Słabiej radzi sobie Nikkei (traci 0,1 proc.) w wyniku mocnienia się jena, które szkodzi japońskim eksporterom.
OBSERWUJ AKCJE
Agora - po silnej fali wzrostów akcje spółki są najdroższe od grubo ponad jednego roku. Wygląda jednak na to, że możemy spodziewać się odreagowania tych wzrostów, na co wskazują MACD i RSI pokazujące wykupienie rynku. Sugerują to również wysokie obroty na ostatnich sesjach, które świadczą o tym, że część inwestorów na ochotę na realizację zysków. Ewentualna korekta powinna zatrzymać się na wsparciu na 50 PLN, a w przypadku pogłębienia spadków na 47 PLN. Jeżeli kurs zjedzie niżej, może dojśc nawet w rejon 41 PLN.
TPSA - kurs spółki wybił się z bazy i możemy spodziewać się drugiej fali wzrostów, tym bardziej, że wybicie zostało potwierdzone dużą białą świecą przy rosnących obrotach. Zasięg ewentualnej wycieczki w górę można szacować na 1,5 PLN czyli do poziomu 24 PLN. RSI potwierdza taki potencjał wzrostowy, chociaż trzeba powiedzieć, że MACD jest w tej kwestii bardziej sceptyczne (pokazuje wykupienie rynku).
POINFORMOWALI PRZED SESJĄ
Elektrobudowa - podpisała umowę z BOT Kopalnia Węgla Brunatnego Bełchatów na dostarczenie stacji elektroenergetycznych. Wartość umowy ustalono na 25 mln PLN, a termin zakończenia dostaw na koniec czerwca 2008 roku.
Decora - główny udziałowiec (szwajcarski Saniku) sprzedał 300.000 akcji o łącznej wartości 12 mln PLN czym ograniczył swoje zaangażowanie w spółkę do 31 proc. (wcześniej 34 proc.).
EMC - główny udziałowiec i zarazem prezes zarządu (Piotr Gerber) ograniczył swoje zaangażowanie do 37 proc. (wcześniej 47 proc.) obdarowując dwie osoby ze swojej rodziny 5-procentowymi pakietami akcji o wartości 7,2 mln PLN każdy.
Jago - zapłaci 32 mln PLN za wybudowanie chłodni w miejscowości Bieniewo Parcela (okolice Warszawy).
TVN - członek zarządu i inny insider sprzedali łącznie 31.247 akcji wartych 719 tys. PLN.
Lubawa - wartość umowy z Ministerstwem Obrony Narodowej na dostawę namiotów wojskowych została rozszerzona o 3,3 mln PLN.
Elstaroil - insider sprzedał 3.500 akcji o łącznej wartości 42 tys. PLN.
PROGNOZA GIEŁDOWA
Po wczorajszej sesji WIG jest najwyżej od 9 sierpnia (dnia, który przedwcześnie został okrzyknięty czarnym czwartkiem, bo kolejny czwartek okazał się jeszcze czarniejszy), a WIG20 nawet od 8 sierpnia. Czy to oznacza, że wraz ze wzrostem giełd amerykańskich, mamy dziś szanse na mocny wzrost i wybicie górą? Szanse zawsze są, ale trzeba uważać, czy przypadkiem nie jest to pułapka, fałszywe wybicie. Ostatnie sesje wzrostowe rozgrywały się przy bardzo skromnych obrotach - ich wartość prognostyczna nie jest wysoka. Również w Stanach, wczorajszy wzrost odbył się przy niewielkim wolumenie. Nie można zatem być zbyt pewnym swego, zwłaszcza że rynek walutowy wysyła sprzeczne sygnały.
Po dzisiejszej sesji nie spodziewamy się zdecydowanych rozstrzygnięć, co do przyszłego kierunku ruchu indeksów. Ale pewnych podpowiedzi. Bo do końca tygodnia ten ruch powinien zostać określony.
WALUTY
Osłabienie euro zatrzymało się na poziomie dołka intra-day, z minionej środy i jest to ostatni bastion dla euro. Wskaźniki techniczne są bardzo bliskie wygenerowania sygnału sprzedaży wspólnej waluty. Jest nim poziom 1,357 USD i tu właśnie mamy kurs euro dziś rano.
Jen zyskuje 0,1 proc. do dolara i 0,4 proc. wobec euro. I w tym przypadku można mówić o ważeniu się losów rynku. Minister Finansów Japonii powiedział, że resort przyjrzy się najbardziej spekulacyjnym instrumentom finansowym i może zabronić ich stosowania. To groźba ukrócenia procesu carry-trade, choć raczej niewykonalna w 100 proc.
U nas dolar zaczyna dzień od 2,814 PLN, euro wyceniane jest na 3,822 PLN, a frank na 2,322 PLN. To te same kursy, co wczoraj po południu.
SUROWCE
Ropa rozpoczyna dzień wyżej o 0,7 proc.- za londyńską baryłkę brent płaci się 74,05 USD. Siedem z ostatnich dziewięciu dni, kiedy handlowano tym surowcem było wzrostowych i wszystko wskazuje na to, że ta seria zostanie dzisiaj kontynuowana. Niemniej, widać że potencjał wzrostowy się powoli wyczerpuje i kurs może mieć problem z przebiciem poziomu 75 USD. Wiele zależy w tej materii od rynków akcji, które są mocno skorelowane z giełdami surowcowymi.
Miedź zmienia się nieznacznie, po wczorajszym silnym spadku będącym odreagowaniem ostatnich wzrostów. Jej cena na giełdzie w Londynie wzrosła o 0,3 proc. do poziomu 7.330 USD za tonę, a na giełdzie w Szanghaju pozostała bez zmian.
Silne wahania mieliśmy na rynku metali szlachetnych, co jest pochodną po nerwowości na eurodolarze. Uncja złota potaniała dzisiaj o 0,4 proc. do 680 USD.
Źródło: Łukasz Mickiewicz, Emil Szweda - Open Finance
Komentarz dostarczyła firma:
Open Finance
Open Finance
Publikuj:
Rynek kapitałowy - Najnowsze wiadomości i komentarze
Jakie sejfy powinny znaleźć się w hotelu?
2024-04-09 Artykuł sponsorowanyBezpieczeństwo gości hotelowych to jeden z najważniejszych czynników, o który musi zadbać każdy właściciel hotelu wraz ze swoim personelem. Niestety nawet najlepsza obsługa hotelowa nie jest w stanie zagwarantować, że nie dojdzie do kradzieży kosztowności osób, które zdecydowały się na pobyt w pokoju hotelowym. Aby uniknąć nieprzyjemności, warto zainwestować w sejfy hotelowe umieszczone w każdym pokoju. Jak wybrać skrytkę pancerną do pokoju lub recepcji hotelowej? Zobacz poradnik i dowiedz się więcej.
Jak wykorzystać kody rabatowe i oszczędzić więcej pieniędzy?
2024-02-19 Poradnik konsumentaW dzisiejszych czasach, w dobie dynamicznego rozwoju e-commerce, sklepy online oferują coraz więcej sposobów na oszczędzanie podczas zakupów. Jednym z najpopularniejszych narzędzi są kody rabatowe, które stanowią świetny sposób na obniżenie kosztów zakupów i zwiększenie wartości pieniędzy wydanych online. W tym artykule eksperckim omówimy, jak wykorzystać kody rabatowe do sklepów online i maksymalizować oszczędności.
Jak sprawdzają się opony zimowe?
2023-11-13 Artykuł sponsorowanyJak wszyscy możemy sobie wyobrazić, opony zimowe to bezpieczeństwo dla wszystkich, którzy chcą poruszać się zimą, zwłaszcza jeśli mieszkają w obszarach, gdzie prawdopodobne jest występowanie śniegu lub lodu. W każdym razie we Włoszech od 15 listopada do 15 kwietnia obowiązuje obowiązek posiadania na pokładzie opon zimowych lub łańcuchów. Dzieje się tak dlatego, że zima we Włoszech, choć zależy od regionu, potrafi być bardzo sroga.
Oszczędzanie na rachunkach - Jak to zrobić?
2023-08-03 Poradnik konsumentaReperowanie domowego budżetu, to normalna sprawa, która może nas czasami przerastać. Są jednak kwestie, na których jesteście w stanie zaoszczędzić dużo bardziej, niż mogłoby się wydawać. Jednym ze świetnych tego przykładów jest oczywiście zmniejszenie opłat, które płacimy za rachunki. Warto wiedzieć, że istnieją na to sprawdzone sposoby, które sprawią, że liczby na rachunkach znacząco się skurczą. Jak to osiągnąć?
Polacy zjedzą pączki warte tyle co 381 mieszkań
2023-02-16 Analizy HRE INvestmentsPączki jeszcze nigdy nie były tak drogie jak dziś. Wysokiej jakości drożdżowy przysmak wyceniony został przez HRE Investments na 4,63 złote za sztukę. To aż o 31% więcej niż przed rokiem. Niemniej na finiszu karnawału mało kto odmówi sobie tego przysmaku. W efekcie w ciągu zaledwie jednego dnia możemy wydać na ten cel 176 milionów złotych. Tłusty czwartek to święto, które wywołuje szczególnie ciepłe uczucia. Jest to dzień, w którym tradycyjnie możemy trochę sobie pofolgować.
Polowanie na promocje - gdzie znaleźć zniżki?
2022-12-16 Artykuł sponsorowanyKońcówka roku to dla wielu osób czas wzmożonych zakupów. To właśnie wtedy pojawiają się liczne atrakcyjne oferty, a także kupuje się prezenty dla rodziny i przyjaciół. I choć polowanie na promocje trwa w najlepsze, to jednak niskie ceny można uzyskać znacznie łatwiej, czyli korzystając z portalu Rabatio.com. Portal gromadzi w jednym miejscu aktualne zniżki z tysięcy sklepów internetowych. Możesz z nich skorzystać za darmo, a w koszyku w Twoim ulubionym sklepie naliczy się zniżka.
Pomimo słabszej zimy koszty ogrzewania znacznie w górę
2022-11-25 Analizy HRE INvestmentsTegoroczny sezon zimowy przyniesie sporej części z nas bardzo duże podwyżki rachunków za ogrzewanie. Niewielką ulgę daje nam póki co aura za oknem. Dotychczas było bowiem trochę cieplej niż zwykle, co ograniczyło nasze zapotrzebowanie na ciepło. Od początku tegorocznego sezonu grzewczego zapotrzebowanie na ciepło nie było zbyt duże. Zarówno we wrześniu jak i październiku było relatywnie ciepło. Uwagę zwraca szczególnie ten drugi miesiąc, który jak się okazuje był najcieplejszym październikiem w europejskiej historii pomiarów klimatologicznych. Nic więc dziwnego, że zapotrzebowanie na ciepło w tym miesiącu było mniejsze.
Putin straszy inwestorów
2022-01-25 Komentarz XTBŚwietne nastroje z początku roku nie trwały długo. Nagle okazuje się, że litania problemów trapiących inwestorów jest długa, a wśród nich na wysokiej pozycji jest potencjalna rosyjska agresja wobec Ukrainy. Czy za konflikt na Ukrainie zapłacimy wszyscy? Walka o wpływy trwa już niemal dekadę: Warto przypomnieć, że konflikt wokół Ukrainy trwa już 8 lat, a rozpoczęły go demokratyczne przemiany w tym kraju po obaleniu prezydenta Wiktora Janukowycza.
Najlepszy styczeń w historii deweloperów
2021-02-19 Analizy HRE InvestmentsDeweloperzy nadrabiają zaległości z ubiegłego roku. Do tego mamy spory popyt na nowe mieszkania. W efekcie styczeń pod względem liczby rozpoczynanych inwestycji był najbardziej pracowitym początkiem roku w historii polskiej deweloperki.
Paradoks epidemii – ceny mieszkań rosną, a miały spadać
2020-12-10 Analizy HRE InvestmentsW 45 krajach na 55 przebadanych ceny nieruchomości w ciągu ostatniego roku wzrosły – wynika z danych zebranych przez portal Global Property Guide. Ceny nie tylko rosną, ale rosną coraz szybciej pokonując inflację. Jeszcze kilka miesięcy temu twierdzenie, że pandemia nie zachwieje fundamentami rynku mieszkaniowego było uznawane za herezję.