GINB ograniczy dostęp do kredytów hipotecznych?

GINB ograniczy dostęp do kredytów hipotecznych?
Komentarz poranny Open Finance
Data dodania: 2007-08-30 (09:46)

WYDARZENIE DNIA: Gazeta Wyborcza podaje, że przyspieszono analizy nad możliwością wprowadzenia dodatkowych wymogów dla banków, udzielających kredytów bez wkładu ze strony klienta. Źródła, na które powołuje się GW nie są oficjalne, a z artykułu wynika, że ciężar odpowiedzialności za kredyty udzielane na 100 proc. wartości nieruchomości miałyby przejąć na siebie banki.

Nie musi to wcale oznaczać, że takie kredyty znikną z rynku, choć może się przełożyć na wzrost ich oprocentowania. Być może na tyle duży, że liczba chętnych do zaciągania tego rodzaju kredytów znacznie spadnie. Tymczasem większość kredytobiorców zaciąga dziś kredyty hipoteczne z niewielkim udziałem własnym (0-20 proc.), a tego rodzaju kredyty są zarazem głównym biznesem sektora bankowego, który do wyższych marż dolicza koszty ubezpieczenia niskiego wkładu.

SYTUACJA NA GPW

Podwyższona zmienność wcale nie musi być dobra dla rynku i inwestorów, ale akurat wczoraj oznaczała ona dynamiczną zwyżkę na GPW, więc nikt na to uwagi nie zwróci. W każdym razie po niskim otwarciu wywołanym słabą - wtorkową - sesją w Stanach, inicjatywę przejął popyt i utrzymał ją do końca sesji. Od porannego dołka do końca notowań WIG20 zyskał 3,1 proc., a obroty sięgnęły prawie miliarda PLN. Na wzrost indeksu duży wpływ miał PKN Orlen, który zyskiwał dzięki pogłoskom o fuzji z Lotosem.

Na całym rynku obroty zbliżyły się do 1,8 mld PLN i jest to jakiś postęp w stosunku do wcześniejszych dni, ale szerokość rynku jest zbyt niska, by można było mówić o trwałej i silnej zwyżce. Wczoraj w trakcie notowań potaniały papiery 150. spółek, podrożały 128. Przewaga obrotów oczywiście przy drożejących.

GIEŁDY ZAGRANICZNE

Trwa huśtawka nastrojów na giełdzie amerykańskiej. Po dwuprocentowych spadkach we wtorek, wczoraj indeksom prawie udało odrobić te straty. S&P wzrósł o 2,1 proc., a Dow Jones zyskał 1,9 proc. Nastroje poprawiły perspektywy spółek sektora technologicznego, po publikacji lepszych od oczekiwań wyników Seagate i Semtech oraz spekulacji na temat wypuszczenia przed świętami nowej wersji iPod-a przez Apple. Dzięki nim, indeks technologiczny Nasdaq zyskał 2,5 proc., czyli najwięcej w tym roku. Brazylijski Bovespa zyskał 2,1 proc.

Pozytywna sesja w Stanach nie mogła przejść niezauważona obok inwestorów azjatyckich. Nikkei zyskał 0,9 proc., Hang Seng aż 2,3 proc. a Shanghai Composite 1,3 proc.

OBSERWUJ AKCJE

Asseco Polska - od czarnego czwartku wykres konsoliduje się wokół poziomu 80,00 PLN przy malejącym zasięgu wahań. Może to oznaczać, że na najbliższych sesjach będziemy mieli wybicie z tej bazy, a jego kierunek wyznaczy nowy trend. Taki scenariusz potwierdzają wysokie obroty na wczorajszej sesji. Przy wybiciu w górę (co sugeruje MACD) kurs napotka silny opór na 91 PLN, a przy wybiciu w dół akcjonariusze będą mogli liczyć na wsparcie na 72 PLN.

Midas - kurs funduszu wzrósł od dołków z czarnego czwartku do szczytów z wtorkowej sesji o prawie 100 proc. Tak szybka aprecjacja może skusić inwestorów do realizacji zysków, tym bardziej, że wskaźniki techniczne sugerują mocne wykupienie akcji spółki. Przy powrocie spadków wsparciem będzie poziom 18,91 PLN, jednak nie można go uznać za zbyt silne.

POINFORMOWALI PRZED SESJĄ

Pol-Aqua - zaprojektuje i wybuduje sieć kanalizacyjną dla gminy Otwock, za co otrzyma 106 mln PLN. Termin ukończenia robót ustalono na 15 listopada 2009 roku. Prezes zarządu spółki kupił 64.131 akcji o łącznej wartości 4,9 mln PLN.

Alchemia - prezes zarządu spółki oraz członek rady nadzorczej nabyli łącznie 4.000.000 akcji (po dwa miliony każdy) o łącznej wartości 40,4 mln PLN.

Midas - osoba związana z członkiem rady nadzorczej funduszu nabyła 594.000 akcji o łącznej wartości 9,8 mln PLN.

Mostostal Warszawa - podpisał umowę przebudowy i remontu komendy miejskiej policji w Poznaniu w charakterze generalnego wykonawcy. Wartość kontraktu wynosi 41 mln PLN, a termin zakończenia prac ustalono na koniec czerwca 2009 roku.

Dom Development - insider kupił 10.000 akcji o łącznej wartości 1,53 mln PLN.

Ambra - w ostatnich czterech kwartałach spółka uzyskała 505 mln PLN przychodu (wzrost o 17 proc.) oraz zysk netto na poziomie 18,4 mln PLN (spadek o 12 proc.).

PROGNOZA GIEŁDOWA

Można założyć, że GPW zdyskontowała wczoraj większość pozytywnych wydarzeń z rynków światowych, które miały miejsce już po zakończeniu notowań, ale to chyba niezbyt prawdziwe założenie. Wczorajszy wzrost WIG20 to pochodna silnej zwyżki PKN Orlen. Jest zatem jeszcze sporo miejsca na reakcję po wczorajszych wzrostach w USA.

Nie przeszkadza nam w tym rynek azjatycki, a zachowanie rynku walutowego trzeba uznać za okoliczność sprzyjającą. Humory może ewentualnie popsuć odczyt PKB za II kwartał (już o 10-tej), jeśli byłby znacznie gorszy od oczekiwań, które z grubsza można ustalić w przedziale 6-6,5 proc.

Spodziewamy się zatem udanego otwarcia i również dobrej końcówki notowań, o ile pozwoli na to zachowanie giełd amerykańskich. Warto zwrócić uwagę na obroty, które muszą potwierdzić zaangażowanie popytu, jeśli wzrost ma być trwały.

WALUTY

Ilekroć inwestorom wyda się, że światowe rynki finansowe są nieco bezpieczniejsze, tylekroć sprzedają dolary i kupują euro. Nie inaczej jest dzisiejszego poranka - kurs euro wspiął się do 1,365 USD, a więc o pół centa w porównaniu do środy. Inna sprawa, czy to poczucie bezpieczeństwa okaże się trwałe - dziś rano jeden z australijskich funduszy hedge poinformował o bankructwie. Fundusz inwestował na rynku kredytów hipotecznych.

W każdym razie jen traci 1 proc. do dolara i 1,3 proc. do euro, ale straty te są szybko odrabiane o po informacjach o bankructwie.

U nas złoty jest mocniejszy niż wczoraj. Dolar kosztuje 2,806 PLN, 3,826 PLN, a frank 2,334 PLN.

SUROWCE

Wczoraj po południu ropa kontynuowała wzrost po publikacji raportu o stanie jej rezerw w Stanach, który pokazał ich sześciokrotnie silniejszy spadek niż oczekiwał rynek. Dziś rano, za londyńska baryłkę brent płaci się 72,10 USD czyli o 2,5 proc. więcej niż przed dwoma dniami. Rosnącej ropie pomagają również wzrosty indeksów za oceanem.

Cena miedzi rośnie na oczekiwaniach inwestorów o obniżeniu stopy procentowej w Stanach o 50 pkt. bazowych, co ożywiłoby wzrost gospodarczy zwiększając zapotrzebowanie na ten surowiec. Na giełdzie w Londynie podskoczyła o 0,9 proc. do 7.400 USD za tonę, a na giełdzie w Szanghaju o 2 proc.
Na rynku metali szlachetnych utrzymują się spore wahania, co jest pochodną niepewności na eurodolarze. Cena uncji złota kosztuje 665 USD, ale w ciągu ostatnich 24 godzin była już 0,7 proc. wyżej i niżej.

Źródło: Łukasz Mickiewicz, Emil Szweda - Open Finance
Open Finance
Komentarz dostarczyła firma:
Open Finance
Publikuj: Facebook Wykop Twitter
RSS - Wiadomości MyBank.pl Nasze kanały RSS

Rynek kapitałowy - Najnowsze wiadomości i komentarze

Nowoczesne programy do fakturowania online – jak wybrać najlepsze rozwiązanie dla Twojej firmy?

Nowoczesne programy do fakturowania online – jak wybrać najlepsze rozwiązanie dla Twojej firmy?

2025-04-04 Materiał zewnętrzny
W cyfrowej rzeczywistości biznesowej programy do fakturowania online stają się standardem wśród narzędzi do zarządzania finansami. Umożliwiają szybkie wystawianie dokumentów, automatyzują procesy i minimalizują ryzyko błędów. Niezależnie od skali działalności – od jednoosobowej firmy po duże przedsiębiorstwo – odpowiedni system fakturowania przekłada się na oszczędność czasu, większą kontrolę nad sprzedażą i profesjonalny wizerunek. W artykule podpowiadamy, jak wybrać rozwiązanie dopasowane do potrzeb Twojej firmy.
Aktywa realne mogą chronić oszczędności w okresach inflacji

Aktywa realne mogą chronić oszczędności w okresach inflacji

2025-02-12 Poradnik konsumenta
Inflacja jest często opisywana jako cichy złodziej, który stale osłabia siłę nabywczą konsumentów i oszczędności. W ostatnich latach presja inflacyjna powróciła w różnych gospodarkach, co skłoniło inwestorów i oszczędzających do poszukiwania skutecznych strategii ochrony swojego majątku. Spośród licznych dostępnych opcji inwestycyjnych aktywa realne — takie jak nieruchomości, towary i infrastruktura — wyłoniły się jako realne alternatywy, które mogą stanowić zabezpieczenie przed inflacją. W tym artykule zbadano, w jaki sposób aktywa realne działają jako bastion przeciwko inflacji, ich zalety i ryzyko oraz strategie włączania ich do kompleksowego portfela inwestycyjnego.
Ewolucja Rynku Kapitałowego w XXI Wieku: Wyzwania i Perspektywy

Ewolucja Rynku Kapitałowego w XXI Wieku: Wyzwania i Perspektywy

2025-01-24 Analizy MyBank.pl
Rynek kapitałowy odgrywa kluczową rolę w gospodarce każdego kraju, będąc miejscem, gdzie spotykają się inwestorzy poszukujący zysków oraz przedsiębiorstwa potrzebujące środków na rozwój. W XXI wieku rynek ten przeszedł znaczące transformacje, napędzane zarówno postępem technologicznym, jak i zmieniającymi się oczekiwaniami uczestników rynku. Te zmiany mają głęboki wpływ na sposób, w jaki funkcjonują rynki finansowe, a także na strategie inwestycyjne przedsiębiorstw i indywidualnych inwestorów.
Jak bogactwo wpływa na dynamikę związków finansowych

Jak bogactwo wpływa na dynamikę związków finansowych

2025-01-09 Artykuł sponsorowany
Bogactwo może znacząco wpływać na relacje osobiste, zmieniając sposób, w jaki partnerzy postrzegają siebie nawzajem. Niezależność finansowa często prowadzi do nowych wyzwań i możliwości, które mogą wzbogacić lub skomplikować życie uczuciowe. Zrozumienie tych dynamicznych zmian jest kluczem do budowania zdrowych związków.
Czy warto rozpocząć budowę domu w 2025?

Czy warto rozpocząć budowę domu w 2025?

2024-11-27 Poradnik inwestora
Zastanawiasz się, czy warto zainwestować w budowę domu w 2025 roku? Analizujemy trendy, koszty oraz prognozy ekspertów, aby pomóc Ci podjąć decyzję.
Czy wirtualne biuro w Warszawie jest dla Ciebie? Sprawdź nasze wskazówki!

Czy wirtualne biuro w Warszawie jest dla Ciebie? Sprawdź nasze wskazówki!

2024-07-29 Poradnik przedsiębiorcy
Sposób, w jaki pracujemy nie jest dziś taki, jak kiedyś. Z biegiem lat firmy zaczęły zachęcać swoich pracowników do stawiania na wygodę i kreatywność. Czterodniowe tygodnie prace, elastyczne godziny, spotkania integracyjne – to tylko kilka z pomysłów. Jednym z chętniej wybieranych rozwiązań jest koncepcja wirtualnych biur. Czy będzie ona odpowiednia dla Twojej firmy?
InPost Pay - Twój przycisk do wygodnych zakupów online

InPost Pay - Twój przycisk do wygodnych zakupów online

2024-06-24 Poradnik konsumenta
Era zakupów online przynosi ze sobą wiele udogodnień. Oglądasz, porównujesz i kupujesz produkty, nie ruszając się z miejsca, o dowolnej porze dnia czy nocy. Ale co gdybyśmy powiedzieli, że zakupy w sieci mogą być jeszcze bardziej przyjazne dla klienta? Witaj w świecie InPost Pay - usługi, która zmieni Twoje postrzeganie e-commerce.
Jakie są 10 najbardziej poszukiwanych zawodów w 2024 roku?

Jakie są 10 najbardziej poszukiwanych zawodów w 2024 roku?

2024-06-06 Poradnik pracownika
Nadszedł czas, aby po latach nauki wybrać odpowiedni dla siebie zawód. Jak jednak zrozumieć, która droga jest właściwa? Istnieje wiele ścieżek kariery, które możesz podążać, opierając swój wybór na wynagrodzeniu i zapotrzebowaniu na daną pozycję w firmach. W tym artykule dowiesz się, jakie są 10 najbardziej poszukiwanych zawodów w bieżącym roku, i zobaczysz, że wiele trendów przesunęło się w kierunku sektora medycznego i inżynieryjnego.
EBITDA - kluczowy wskaźnik analizy finansowej firm

EBITDA - kluczowy wskaźnik analizy finansowej firm

2024-05-22 Poradnik inwestora
EBITDA (ang. Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) to kluczowy wskaźnik finansowy używany w analizie wyników firm. Reprezentuje zysk operacyjny przedsiębiorstwa przed odliczeniem odsetek, podatków, amortyzacji i deprecjacji. Wskaźnik ten dostarcza informacji na temat zdolności firmy do generowania zysków z podstawowej działalności operacyjnej.
Praca za granicą - korzyści i wyzwania

Praca za granicą - korzyści i wyzwania

2024-05-06 Poradnik pracownika
Dlaczego coraz więcej Polaków szuka pracy za granicą? W ostatnich latach coraz więcej Polaków decyduje się na poszukiwanie lepszych możliwości zawodowych poza granicami kraju, zwłaszcza w krajach sąsiednich Unii Europejskiej, takich jak Niemcy. Ta tendencja nie jest przypadkowa – wynika zarówno z różnic ekonomicznych, jak i z szerszych perspektyw, które otwierają się dzięki pracy za granicą. W niniejszym artykule przyjrzymy się głównym przyczynom tej migracji zarobkowej oraz korzyściom, jakie płyną z pracy w innym kraju UE, zarówno pod względem finansowym, jak i osobistym.