GINB ograniczy dostęp do kredytów hipotecznych?

GINB ograniczy dostęp do kredytów hipotecznych?
Komentarz poranny Open Finance
Data dodania: 2007-08-30 (09:46)

WYDARZENIE DNIA: Gazeta Wyborcza podaje, że przyspieszono analizy nad możliwością wprowadzenia dodatkowych wymogów dla banków, udzielających kredytów bez wkładu ze strony klienta. Źródła, na które powołuje się GW nie są oficjalne, a z artykułu wynika, że ciężar odpowiedzialności za kredyty udzielane na 100 proc. wartości nieruchomości miałyby przejąć na siebie banki.

Nie musi to wcale oznaczać, że takie kredyty znikną z rynku, choć może się przełożyć na wzrost ich oprocentowania. Być może na tyle duży, że liczba chętnych do zaciągania tego rodzaju kredytów znacznie spadnie. Tymczasem większość kredytobiorców zaciąga dziś kredyty hipoteczne z niewielkim udziałem własnym (0-20 proc.), a tego rodzaju kredyty są zarazem głównym biznesem sektora bankowego, który do wyższych marż dolicza koszty ubezpieczenia niskiego wkładu.

SYTUACJA NA GPW

Podwyższona zmienność wcale nie musi być dobra dla rynku i inwestorów, ale akurat wczoraj oznaczała ona dynamiczną zwyżkę na GPW, więc nikt na to uwagi nie zwróci. W każdym razie po niskim otwarciu wywołanym słabą - wtorkową - sesją w Stanach, inicjatywę przejął popyt i utrzymał ją do końca sesji. Od porannego dołka do końca notowań WIG20 zyskał 3,1 proc., a obroty sięgnęły prawie miliarda PLN. Na wzrost indeksu duży wpływ miał PKN Orlen, który zyskiwał dzięki pogłoskom o fuzji z Lotosem.

Na całym rynku obroty zbliżyły się do 1,8 mld PLN i jest to jakiś postęp w stosunku do wcześniejszych dni, ale szerokość rynku jest zbyt niska, by można było mówić o trwałej i silnej zwyżce. Wczoraj w trakcie notowań potaniały papiery 150. spółek, podrożały 128. Przewaga obrotów oczywiście przy drożejących.

GIEŁDY ZAGRANICZNE

Trwa huśtawka nastrojów na giełdzie amerykańskiej. Po dwuprocentowych spadkach we wtorek, wczoraj indeksom prawie udało odrobić te straty. S&P wzrósł o 2,1 proc., a Dow Jones zyskał 1,9 proc. Nastroje poprawiły perspektywy spółek sektora technologicznego, po publikacji lepszych od oczekiwań wyników Seagate i Semtech oraz spekulacji na temat wypuszczenia przed świętami nowej wersji iPod-a przez Apple. Dzięki nim, indeks technologiczny Nasdaq zyskał 2,5 proc., czyli najwięcej w tym roku. Brazylijski Bovespa zyskał 2,1 proc.

Pozytywna sesja w Stanach nie mogła przejść niezauważona obok inwestorów azjatyckich. Nikkei zyskał 0,9 proc., Hang Seng aż 2,3 proc. a Shanghai Composite 1,3 proc.

OBSERWUJ AKCJE

Asseco Polska - od czarnego czwartku wykres konsoliduje się wokół poziomu 80,00 PLN przy malejącym zasięgu wahań. Może to oznaczać, że na najbliższych sesjach będziemy mieli wybicie z tej bazy, a jego kierunek wyznaczy nowy trend. Taki scenariusz potwierdzają wysokie obroty na wczorajszej sesji. Przy wybiciu w górę (co sugeruje MACD) kurs napotka silny opór na 91 PLN, a przy wybiciu w dół akcjonariusze będą mogli liczyć na wsparcie na 72 PLN.

Midas - kurs funduszu wzrósł od dołków z czarnego czwartku do szczytów z wtorkowej sesji o prawie 100 proc. Tak szybka aprecjacja może skusić inwestorów do realizacji zysków, tym bardziej, że wskaźniki techniczne sugerują mocne wykupienie akcji spółki. Przy powrocie spadków wsparciem będzie poziom 18,91 PLN, jednak nie można go uznać za zbyt silne.

POINFORMOWALI PRZED SESJĄ

Pol-Aqua - zaprojektuje i wybuduje sieć kanalizacyjną dla gminy Otwock, za co otrzyma 106 mln PLN. Termin ukończenia robót ustalono na 15 listopada 2009 roku. Prezes zarządu spółki kupił 64.131 akcji o łącznej wartości 4,9 mln PLN.

Alchemia - prezes zarządu spółki oraz członek rady nadzorczej nabyli łącznie 4.000.000 akcji (po dwa miliony każdy) o łącznej wartości 40,4 mln PLN.

Midas - osoba związana z członkiem rady nadzorczej funduszu nabyła 594.000 akcji o łącznej wartości 9,8 mln PLN.

Mostostal Warszawa - podpisał umowę przebudowy i remontu komendy miejskiej policji w Poznaniu w charakterze generalnego wykonawcy. Wartość kontraktu wynosi 41 mln PLN, a termin zakończenia prac ustalono na koniec czerwca 2009 roku.

Dom Development - insider kupił 10.000 akcji o łącznej wartości 1,53 mln PLN.

Ambra - w ostatnich czterech kwartałach spółka uzyskała 505 mln PLN przychodu (wzrost o 17 proc.) oraz zysk netto na poziomie 18,4 mln PLN (spadek o 12 proc.).

PROGNOZA GIEŁDOWA

Można założyć, że GPW zdyskontowała wczoraj większość pozytywnych wydarzeń z rynków światowych, które miały miejsce już po zakończeniu notowań, ale to chyba niezbyt prawdziwe założenie. Wczorajszy wzrost WIG20 to pochodna silnej zwyżki PKN Orlen. Jest zatem jeszcze sporo miejsca na reakcję po wczorajszych wzrostach w USA.

Nie przeszkadza nam w tym rynek azjatycki, a zachowanie rynku walutowego trzeba uznać za okoliczność sprzyjającą. Humory może ewentualnie popsuć odczyt PKB za II kwartał (już o 10-tej), jeśli byłby znacznie gorszy od oczekiwań, które z grubsza można ustalić w przedziale 6-6,5 proc.

Spodziewamy się zatem udanego otwarcia i również dobrej końcówki notowań, o ile pozwoli na to zachowanie giełd amerykańskich. Warto zwrócić uwagę na obroty, które muszą potwierdzić zaangażowanie popytu, jeśli wzrost ma być trwały.

WALUTY

Ilekroć inwestorom wyda się, że światowe rynki finansowe są nieco bezpieczniejsze, tylekroć sprzedają dolary i kupują euro. Nie inaczej jest dzisiejszego poranka - kurs euro wspiął się do 1,365 USD, a więc o pół centa w porównaniu do środy. Inna sprawa, czy to poczucie bezpieczeństwa okaże się trwałe - dziś rano jeden z australijskich funduszy hedge poinformował o bankructwie. Fundusz inwestował na rynku kredytów hipotecznych.

W każdym razie jen traci 1 proc. do dolara i 1,3 proc. do euro, ale straty te są szybko odrabiane o po informacjach o bankructwie.

U nas złoty jest mocniejszy niż wczoraj. Dolar kosztuje 2,806 PLN, 3,826 PLN, a frank 2,334 PLN.

SUROWCE

Wczoraj po południu ropa kontynuowała wzrost po publikacji raportu o stanie jej rezerw w Stanach, który pokazał ich sześciokrotnie silniejszy spadek niż oczekiwał rynek. Dziś rano, za londyńska baryłkę brent płaci się 72,10 USD czyli o 2,5 proc. więcej niż przed dwoma dniami. Rosnącej ropie pomagają również wzrosty indeksów za oceanem.

Cena miedzi rośnie na oczekiwaniach inwestorów o obniżeniu stopy procentowej w Stanach o 50 pkt. bazowych, co ożywiłoby wzrost gospodarczy zwiększając zapotrzebowanie na ten surowiec. Na giełdzie w Londynie podskoczyła o 0,9 proc. do 7.400 USD za tonę, a na giełdzie w Szanghaju o 2 proc.
Na rynku metali szlachetnych utrzymują się spore wahania, co jest pochodną niepewności na eurodolarze. Cena uncji złota kosztuje 665 USD, ale w ciągu ostatnich 24 godzin była już 0,7 proc. wyżej i niżej.

Źródło: Łukasz Mickiewicz, Emil Szweda - Open Finance
Open Finance
Komentarz dostarczyła firma:
Open Finance
Publikuj: Facebook Wykop Twitter
RSS - Wiadomości MyBank.pl Nasze kanały RSS

Rynek kapitałowy - Najnowsze wiadomości i komentarze

Jakie sejfy powinny znaleźć się w hotelu?

Jakie sejfy powinny znaleźć się w hotelu?

2024-04-09 Artykuł sponsorowany
Bezpieczeństwo gości hotelowych to jeden z najważniejszych czynników, o który musi zadbać każdy właściciel hotelu wraz ze swoim personelem. Niestety nawet najlepsza obsługa hotelowa nie jest w stanie zagwarantować, że nie dojdzie do kradzieży kosztowności osób, które zdecydowały się na pobyt w pokoju hotelowym. Aby uniknąć nieprzyjemności, warto zainwestować w sejfy hotelowe umieszczone w każdym pokoju. Jak wybrać skrytkę pancerną do pokoju lub recepcji hotelowej? Zobacz poradnik i dowiedz się więcej.
Jak wykorzystać kody rabatowe i oszczędzić więcej pieniędzy?

Jak wykorzystać kody rabatowe i oszczędzić więcej pieniędzy?

2024-02-19 Poradnik konsumenta
W dzisiejszych czasach, w dobie dynamicznego rozwoju e-commerce, sklepy online oferują coraz więcej sposobów na oszczędzanie podczas zakupów. Jednym z najpopularniejszych narzędzi są kody rabatowe, które stanowią świetny sposób na obniżenie kosztów zakupów i zwiększenie wartości pieniędzy wydanych online. W tym artykule eksperckim omówimy, jak wykorzystać kody rabatowe do sklepów online i maksymalizować oszczędności.
Jak sprawdzają się opony zimowe?

Jak sprawdzają się opony zimowe?

2023-11-13 Artykuł sponsorowany
Jak wszyscy możemy sobie wyobrazić, opony zimowe to bezpieczeństwo dla wszystkich, którzy chcą poruszać się zimą, zwłaszcza jeśli mieszkają w obszarach, gdzie prawdopodobne jest występowanie śniegu lub lodu. W każdym razie we Włoszech od 15 listopada do 15 kwietnia obowiązuje obowiązek posiadania na pokładzie opon zimowych lub łańcuchów. Dzieje się tak dlatego, że zima we Włoszech, choć zależy od regionu, potrafi być bardzo sroga.
Oszczędzanie na rachunkach - Jak to zrobić?

Oszczędzanie na rachunkach - Jak to zrobić?

2023-08-03 Poradnik konsumenta
Reperowanie domowego budżetu, to normalna sprawa, która może nas czasami przerastać. Są jednak kwestie, na których jesteście w stanie zaoszczędzić dużo bardziej, niż mogłoby się wydawać. Jednym ze świetnych tego przykładów jest oczywiście zmniejszenie opłat, które płacimy za rachunki. Warto wiedzieć, że istnieją na to sprawdzone sposoby, które sprawią, że liczby na rachunkach znacząco się skurczą. Jak to osiągnąć?
Polacy zjedzą pączki warte tyle co 381 mieszkań

Polacy zjedzą pączki warte tyle co 381 mieszkań

2023-02-16 Analizy HRE INvestments
Pączki jeszcze nigdy nie były tak drogie jak dziś. Wysokiej jakości drożdżowy przysmak wyceniony został przez HRE Investments na 4,63 złote za sztukę. To aż o 31% więcej niż przed rokiem. Niemniej na finiszu karnawału mało kto odmówi sobie tego przysmaku. W efekcie w ciągu zaledwie jednego dnia możemy wydać na ten cel 176 milionów złotych. Tłusty czwartek to święto, które wywołuje szczególnie ciepłe uczucia. Jest to dzień, w którym tradycyjnie możemy trochę sobie pofolgować.
Polowanie na promocje - gdzie znaleźć zniżki?

Polowanie na promocje - gdzie znaleźć zniżki?

2022-12-16 Artykuł sponsorowany
Końcówka roku to dla wielu osób czas wzmożonych zakupów. To właśnie wtedy pojawiają się liczne atrakcyjne oferty, a także kupuje się prezenty dla rodziny i przyjaciół. I choć polowanie na promocje trwa w najlepsze, to jednak niskie ceny można uzyskać znacznie łatwiej, czyli korzystając z portalu Rabatio.com. Portal gromadzi w jednym miejscu aktualne zniżki z tysięcy sklepów internetowych. Możesz z nich skorzystać za darmo, a w koszyku w Twoim ulubionym sklepie naliczy się zniżka.
Pomimo słabszej zimy koszty ogrzewania znacznie w górę

Pomimo słabszej zimy koszty ogrzewania znacznie w górę

2022-11-25 Analizy HRE INvestments
Tegoroczny sezon zimowy przyniesie sporej części z nas bardzo duże podwyżki rachunków za ogrzewanie. Niewielką ulgę daje nam póki co aura za oknem. Dotychczas było bowiem trochę cieplej niż zwykle, co ograniczyło nasze zapotrzebowanie na ciepło. Od początku tegorocznego sezonu grzewczego zapotrzebowanie na ciepło nie było zbyt duże. Zarówno we wrześniu jak i październiku było relatywnie ciepło. Uwagę zwraca szczególnie ten drugi miesiąc, który jak się okazuje był najcieplejszym październikiem w europejskiej historii pomiarów klimatologicznych. Nic więc dziwnego, że zapotrzebowanie na ciepło w tym miesiącu było mniejsze.
Putin straszy inwestorów

Putin straszy inwestorów

2022-01-25 Komentarz XTB
Świetne nastroje z początku roku nie trwały długo. Nagle okazuje się, że litania problemów trapiących inwestorów jest długa, a wśród nich na wysokiej pozycji jest potencjalna rosyjska agresja wobec Ukrainy. Czy za konflikt na Ukrainie zapłacimy wszyscy? Walka o wpływy trwa już niemal dekadę: Warto przypomnieć, że konflikt wokół Ukrainy trwa już 8 lat, a rozpoczęły go demokratyczne przemiany w tym kraju po obaleniu prezydenta Wiktora Janukowycza.
Najlepszy styczeń w historii deweloperów

Najlepszy styczeń w historii deweloperów

2021-02-19 Analizy HRE Investments
Deweloperzy nadrabiają zaległości z ubiegłego roku. Do tego mamy spory popyt na nowe mieszkania. W efekcie styczeń pod względem liczby rozpoczynanych inwestycji był najbardziej pracowitym początkiem roku w historii polskiej deweloperki.
Paradoks epidemii – ceny mieszkań rosną, a miały spadać

Paradoks epidemii – ceny mieszkań rosną, a miały spadać

2020-12-10 Analizy HRE Investments
W 45 krajach na 55 przebadanych ceny nieruchomości w ciągu ostatniego roku wzrosły – wynika z danych zebranych przez portal Global Property Guide. Ceny nie tylko rosną, ale rosną coraz szybciej pokonując inflację. Jeszcze kilka miesięcy temu twierdzenie, że pandemia nie zachwieje fundamentami rynku mieszkaniowego było uznawane za herezję.