Jednocześnie osłabił się dolar, choć brak deklaracji w sprawie szybkiego rozpoczęcia QE3 powinien go raczej wzmocnić. Relatywnie słabo zachowały się jedynie surowce, ale i one poszły nieco w górę. Trudno to jednoznacznie interpretować, tym bardziej, że wielokrotnie po poprzednich posiedzeniach Rezerwy Federalnej bywało tak, iż inne reakcje były tego samego dnia, co posiedzenie, a inne dzień po.

Spróbujmy podsumować to, co wiemy po wczorajszym posiedzeniu Rezerwy Federalnej. Zauważa to gremium wyraźnie, że gospodarka USA rozwija się słabiej od oczekiwań. Potrzebuje dodatkowego wsparcia i dostaje je w postaci deklaracji o utrzymaniu obecnych stóp procentowych do połowy 2013 r. Brak jest jednocześnie zgodności wśród władz monetarnych co do bieżącej polityki. To może utrudniać porozumienie się w sprawie kolejnych kroków wspierających gospodarkę USA, w tym QE3. W tym ostatnim względzie przypominają się przedłużające się targi w Kongresie o podniesienie limitu zadłużenia. Teraz długotrwałe może okazać się wypracowanie stanowiska w sprawie QE3.
Widać, że Rezerwa Federalna pozostawiła inwestorów w niepewności, bo rynki z oporem odrabiają ostatnie straty.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

Niepokojący jest brak jednomyślności w amerykańskich władzach monetarnych. Ceny wynajmu apartamentów na Manhattanie prawie wróciły do szczytów z 2007 r.

Rynki nieruchomości

Lipiec przyniósł osłabienie aktywności na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wskaźnik opracowywany przez Savills, firmę doradztwa na rynku tego rodzaju nieruchomości, spadł do -7,4% z 0,8% miesiąc wcześniej. Stało się tak przede wszystkim za sprawą pogorszenia w segmencie prywatnym, w którym wskaźnik obniżył się z 14,3% do 0%. W części publicznej sektora komercyjnego nastąpiła niewielka poprawa, ale odczyty są nadal bardzo negatywne (-19%). Pogorszyły się też oceny dotyczące perspektyw rynku. Najsłabiej wyglądają jeśli chodzi o biura (wskaźnik w lipcu miał -10%), lepiej o powierzchnie handlowe (0%), na najlepiej w segmencie magazynów (3%).

W lipcu o 9% w skali roku się ceny wynajmu apartamentów na nowojorskim Manhattanie. Znalazły się w efekcie 1% poniżej szczytu z 2007 r. Średni koszt wynajmu Citi Habitats szacuje się na 3358 USD. W przypadku apartamentów z dwoma sypialniami jest to 3754 USD, a z trzema — 5052 USD. Przyczyn wzrostu czynszów upatruje się w ograniczonej podaży.

Od dewelopera

MARVIPOL S.A. rozpoczął sprzedaż mieszkań w nowym budynku Toskania, w kolejnym etapie realizacji Osiedla Zielona Italia w Warszawie przy ul. Obywatelskiej w dzielnicy Włochy. W tym etapie inwestycji powstanie 181 lokali 1,2,3 i 4 pokojowych o pow. od 33 do 125 m kw. Budynek Toskania jest jednym z 9 zaplanowanych na terenie powstającego osiedla, na którym poza częścią mieszkalną znajdą się obiekty sportowe, place zabaw, a także wewnętrzny rynek główny, na którym znajdą się lokale gastronomiczne i usługowe. Cena za m kw. każdego mieszkania wraz z miejscem postojowym wynosi 5990 zł.

Źródło: Zespół Analiz Home Broker